夫妻一方征信不好怎么买按揭房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻一方征信不好怎么买按揭房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻一方征信不好怎么买按揭房的解答，让我们一起看看吧。

夫妻一方征信有问题，可以用好的一方按揭买车吗？要注意什么？

每个汽车品牌基本都有自家的金融公司去促进新车销售，你只需要如实的把征信问题告诉销售人员，他会根据你的情况来给出贷款方案，一般汽车贷款都已经是单人签（以前是需要夫妻一起申请贷款签字）所以如果一方真有征信问题，可以用另一个人名字去申请贷款。车贷审核很简单的 不用太担心

征信不好的人还能去银行按揭买房吗？

谢谢邀请，征信是银行贷款的必备步骤，题中征信不好含义模糊，没有说清楚征信不良的严重程度，欠水电费在如今也是的失信行为之一，所以还是要从个人情况、银行来看征信是否可以贷款。下面从几个方面给大家分享一下：

征信不好不意味着不可以贷款，主要看其严重性和银行审批标准。个人征信有不良记录的确会影响贷款，有些人可能由于遗忘了还款时间等非恶意行为产生了不良记录，和银行解释说明情况、开具证明，补充材料就可以提升贷款成功率，过程比没有征信不良记录的人要繁琐一些，而且贷款利率可能较高。还可以和开发商协商，选择除了国有大中型银行的外资银行等，

部分被查出黑名单、恶意拖欠等很严重的征信记录，比如连三累六（连续三个月不还钱、连续六次以上逾期），去银行贷款的成功率就会大大降低，而且有被银行拒贷的可能，按揭买房也很悬。

个人征信严重不良记录处理后，可以等五年后再贷款。上文中提到被拒贷也有处理方法，就是先将征信记录中欠款和滞纳金缴纳完毕，五年后银行系统会将不良记录清除，到时候就可以贷款、按揭买房。

除此之外，在网络上搜索此类问题，会出现消除征信记录的留言，这些都是骗子，大家擦亮双眼。开信用卡容易，逾期的负面影响依旧会存留较长时间，维护好个人信用比亡羊补牢更好，合理消费、及时还款。

由于题主并未详细提供征信报告。所以并不能判断能否办理房贷，小税只能给出建议。

建议如下：

征信方面的建议

1、征信报告的负债显示页，看是否有信用贷负债，还有就是信用卡已用额度和6个月月均的情况。

2、还有要看最近2年或者5年的逾期情况，建议你把所有的征信报告都发上来，可以把个人信息覆盖掉。

房产政策方面的建议

由于该问题不能确定题主是不是近期就要买房。

所以，这件事情还可以参考整个房产相关的政策。

比如：在特定情况下，银行对于房贷的认定是存在一定放松的。这属于种信用宽松。

在整个市场环境都比较宽松的情况下。

典型的比如13、14年。那时中国多数省城以上的一二线大城市是不限购的。

当时的环境是可以做低首付，可以做高评估，基准利率的也是处于比现在低的打折状态。

你可以使用买房的技巧很多，比如用亲戚去帮你代持。信用卡的叠卡流做高首付比例。银行流水处理的方式多种多样，不会像现在这么严格。

去找银行贷款，第一个要审查的就是你的个人征信了，那么如果征信不好还能找银行按揭买房吗？

一般银行都是参考的客户最近两年的征信记录，主要看你的逾期情况，如果只有一两次的逾期，不用太担心，尽可能的向银行提供自己具有还款实力的证明，如房产，银行存款单，工资流水等，银行会综合考虑发放贷款，一般问题不大。

但如果逾期情况多，两年内连续3次，累计6次未按时还款，征信记录过差，那银行不能贷款时肯定的，毕竟银行要保证本利双收才行，自然不会把钱贷给信用低的人。

以上是个人观点，欢迎评论点赞加关注！谢谢！

一般大银行都是连3累6，超过了就需要增加利率或者减少贷款成数，如果超过太多就不能弄了，黑户肯定不行了。而且要多关注今年5月可能要出的征信政策，有可能从2年，变成5年了。所以需要贷款的就赶紧弄，实在不行找外资银行可能会松点。

不知道你所谓的不好是到了哪种程度，

一般只要你逾期次数不要太多（十次以内），而且逾期的金额也不多（几百以内的），一般是可以的，不过看你利率会上浮，还要就是要提高对银行的贡献度（就是买理财买保险买产品）

到此，以上就是小编对于夫妻一方征信不好怎么买按揭房的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻一方征信不好怎么买按揭房的2点解答对大家有用。