商业贷款利率跟公积金贷款利率相差多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业贷款利率跟公积金贷款利率相差多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业贷款利率跟公积金贷款利率相差多少的解答，让我们一起看看吧。

10万元公积金与商业贷差多钱？

10万公积金与商业贷款相差很多的。

住房商业贷款利率5.25%，住房公积金贷款利率3.00%，按等额本息还款法计算：

利息相差：13915.90-7812.14 =6103.76（元）

住房商业贷款：

总贷款额： 100000

贷款期限： 5年

贷款利率： 5.25%

每月还款： 1898.60

总本息： 113915.90

总利息： 13915.90

住房公积金贷款：

总贷款额： 100000

贷款期限： 5年

贷款利率： 3.00%

每月还款： 1796.87

总本息： 107812.14

总利息： 7812.14

住房贷款商业贷款利率1年以内（含一年）为4.60%，一年至五年（含五年）的为5.00%。五年以上为5.15%。而公积金贷款五年（含五年）以下为2.75%，五年以上为3.25%。1年以内（含一年）利率相差1.85%。一年至五年（含五年）利率相差2.25%。五年以上的利率相差1.9%。

商业贷款十万十年,月供是1163.7元，本息合计139644元，利息39644元公积金贷款十万十年,月供是1055.8元，本息合计126696元，利息26696元二者10年利息相差12948元，都按基准利率算的，你可以再细化到每月。总之，商业贷款利息要比公积金高一些。

商业贷款和公积金贷款的区别关键有：1、商业贷款和公积金贷款的利率不同样，一般而言，商业贷款的利率要高过公积金贷款的利率；2、商业贷款和公积金贷款的办理手续不同样；3、商业贷款和公积金贷款的主要用途各有不同；4、商业贷款和公积金贷款所面向对象编程不一样。
公积金5年限以上利率4.0，商业贷款5.9，利率相距1.9，以贷10万为例子，年息相距：1900元。因此假如您有公积金，或是用公积金贷款，公积金贷款终究比商业贷款要性价比高一点。

40万公积金与40万商贷利息区别？

公积金贷与商业贷款的利息相差还是挺大的，目前公积金贷款的年利息率为3.25%，商业贷款的年利率为5.88%，这两个利率都是首套房贷利率。

如果40万按等额本息贷款年限为20年计算，每个月的月供为2838.10元，利息支出总额为281144.44元。公积金贷款40万，每个月的月供为2268.78元，利息支出总额为144507.93元。

区别在贷款利率不一样，                                 商业贷款总额 400,000.00 元

还款月数 240 月

每月还款 2,842.70 元

总支付利息 282,247.03 元

本息合计 682,247.03 元

公积金贷款总额 400,000.00 元

还款月数 240 月

每月还款 2,423.92 元

总支付利息 181,741.12 元

本息合计 581,741.12 元

买房贷款50万，商贷和公积金贷利息差多少？

公积金贷款五年以内2.75%，五年以上3.25%，不管怎么算都是公积金贷款利率低。银行商业按揭贷款目前都是按照lpr利率（目前五年以上4.75%）上浮的，至于上浮多少要看你的城市和银行了。

到此，以上就是小编对于商业贷款利率跟公积金贷款利率相差多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业贷款利率跟公积金贷款利率相差多少的3点解答对大家有用。