等额本金与等额本息的优缺点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本金与等额本息的优缺点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍等额本金与等额本息的优缺点的解答，让我们一起看看吧。

等额本息和等额本金的区别是什么，哪个利息少？

等额本金和等额本息区别在于每月还款额的固定数是不同的，而在利息方面，等额本金的总利息更少。

分析如下：

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

4、计算公式不同：

等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}；

等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率

扩展资料

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

2、等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。

由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。

为什么不建议等额本息？

等额本息，为了让每月还的本金加利息是相等的，那就必须要将所有本金的利息算出来。然后通过一系列的计算得出每月要还的钱，它是以利息优先。要知道，银行的计息规则是对未还本金进行计息，已还的本金不计利息。结果就会造成前期的利息多，本金少，后期是还的利息少本金多。

因为等额本息利息是银行的收益最大化，对贷款者而言相对较高，且等额本息还款方式前期还款几乎都是利息，本金很少，这样对有提前还款意向的人来说，就非常不合适，所以，贷款在选择还款方式时，如果有打算5年内提前还款，建议选择等额本金！

等额本息的还款方式是将本金和利息一并计算，然后平均到每一个月。这种方式前期偿还的利息高，本金低，但每个月的还款总金额的一定的。

还款的时候选择等额本息要比等额本金总利息多出不少，因此等额本息不划算。

等额本金和等额本息10年哪个划算？

等额本金划算。

等额本息每月还款额相等，由于前期利息很多，必定挤压了本金的偿还额度，从而使利息总额相对较高。

等额本金每月偿还的本金相等，再加上当期的利息，使得前期还款额相对较高；但由于本金还得较快，故后期还得较少，利息总额也相对较低。

以20万，10年，5%的利率比较一下，等额本金要少利息4千多元。

到此，以上就是小编对于等额本金与等额本息的优缺点的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本金与等额本息的优缺点的3点解答对大家有用。