工行lpr选择固定为什么有个浮动

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工行lpr选择固定为什么有个浮动的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工行lpr选择固定为什么有个浮动的解答，让我们一起看看吧。

工商银行怎么看lpr是固定还是浮动？

工商银行的LPR（贷款市场报价利率）是根据央行规定的基准利率来调整的，因此可以说是浮动的。根据央行下调或上调基准利率，各大商业银行会相应调整LPR水平。这意味着借款人的利率也会随着基准利率的变化而浮动。所以，工商银行的LPR是具有浮动特性的。

工行LPR选固定利率后是不是跟原来一样？有什么区别？

央行提供了两个选择，且选择机会只有一次，一是固定利率，二是浮动利率。

变更前，是采用贷款基准利率，按比例浮动的形式定价。变更后，就变成五年期LPR±基点。

如何计算呢？

用你现在的房贷利率-4.8%，得到一个数值X。以后你的房贷利率就变为：五年期LPR+X。X可以为负数，如果你以前的房贷利率是打折的，低于4.8%，那么就表现为减点。

譬如，图上的这笔房贷，之前利率是4.9%，上浮5%，为5.145%，基点就是：5.145%-4.8%=0.345%

以后他的房贷利率就变为：五年期LPR+0.345%。今年，房贷利率依然是5.145%。到了明年，如果对应的五年期LPR下调为4.7%。

则房贷利率可变为：4.7%+0.345%=5.045%。

倘若选择的是固定利率，那么他的房贷利率就一直是5.145%，而且以后不管LPR如何变化，都是按照这个利率还款。倘若选择的是浮动利率，那么他的房贷利率会随着LPR的变化，每年调整一次。

所以，哪一种选择更划算？关键看你如何判断今后的LPR走势，如果你认为LPR长期看涨，就选固定利率，如果你认为LPR利率长期看跌，就选浮动利率。目前主流的观点认为，当前正处在全球货币宽松周期，中国的低利率将是大势所趋，此时选择浮动利率更划算。

世界各大经济体，利率都在下降，甚至不少已经步入了零利率、负利率时代。中国的贷款利率，是全世界中上水平。比如，2019年5月全国首套房贷平均利率为5.42%，二套房贷款平均利率为5.74%。 以20年期贷款为例，全球房贷最低的地区是： 日本1.41%、芬兰1.48%、瑞士1.61%、斯洛伐克1.65%、法国1.69%、德国1.89%、中国台湾1.92%、比利时1.94%、丹麦1.97%、意大利2.03%。丹麦的Nordea银行，近期已经推出了固定利率0％的20年期贷款。

利率下降，对于激发经济活力，有很大的好处。所以中国一直在努力，推动实际利率有效下降，帮助企业发展。去年11月，中国人民银行原行长周小川就表示，我们的利率并没有像很多发达国家那么低，有空间应对货币政策的扩张。“中国还是可以尽量避免快速地进入到这个负利率时代”。你仔细品，这句话的意思。只是尽量避免、快速地进入，而不是不进入，更没提利率上涨。就在2月20日，跟房贷利率相关的5年期以上LPR，再次下降5个基点，到了4.75%。幅度虽小，却再次印证了一个长期判断：中国步入低利率时代，很可能就在不远的将来发生，甚至负利率，也不是完全不可能。那时，选了固定利率的人，真的会后悔莫及。所以，上述的数学题，不会算也不要紧，只需要记着这一点：选择LPR挂钩，某种程度上也是押注了国运。

最后要提醒的是，根据央行政策要求，将定价基准转换为LPR后，不可再转回按照基准利率定价，也就是说，定价基准只能转换一次，借款人应在审慎思考后作出理性选择。

工行lpr利率转换可以改几次？

lpr转换只有一次，不管是转换成浮动利率还是固定利率，用户在选择好利率方式之后，就不能再进行更改了，因此在办理lpr转换的时候需要考虑清楚。

如果用户觉得不知道未来lpr利率会如何变动，也不愿意承担变动带来的风险，那么选择固定利率即可；如果觉得lpr未来利率是下降趋势，那么出于减少利息成本的考虑，是可以选择浮动利率的。

到此，以上就是小编对于工行lpr选择固定为什么有个浮动的问题就介绍到这了，希望介绍关于工行lpr选择固定为什么有个浮动的3点解答对大家有用。