买房如何分期付款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房如何分期付款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房如何分期付款的解答，让我们一起看看吧。

我想分期付款买房，最基本要什么手续？

想贷款(分期付款)买房，需要以下几个最基本条件或者说手续：

第一、由于全国各地实行房地产调控，各地的限购政策又不尽相同，首先你得有所在城市的购房资格！

第二、需要有一定的购房资金。贷款购房，首套房的首付款为你所购房子总价的30%，还有购房必交的契税及维修金等费用！

第三、有与办理购房贷款金额相匹配的收入证明及银行流水证明！

第四、个人征信没有不良记录！

具备以上四个条件，就可以开始你的贷款买房之路了！

提供你的工资单或者是相应的银行流水（每月固定收入的进出依据），这代表你必须有一份稳定的的工作。第二提供你一切真实情况个人身份证明（这个是银行征信查询需要）第三准备一笔房价30%的首付金，这是最重要的。你第一项不具备条件，但首付后还有几个月时间去想法解决（尾款没有筹措到能退回你，但有些房产商会在逾期后扣除部分）。至于其他的都无关紧要，除非你或你们是国家规定可以照顾的，一般情况下都是小节，能够“通融”。还有什么物业费、不动产证登记费、装修押金相比房价就是小儿科了。当然这得你拿到进户钥匙后再说了。之所以没提公积金，是因为看着你的意思，你不知道可以去公积金中心咨询买房流程的。不然就不会在网络上提问了，大概我猜错了，那你去中心咨询一下看看有关资料就明白了。

买房付现款可以分期付款吗？

可以。

■不同的付款方式 付款方式分为一次性付款和分期付款。分期付款有两种情况：一种是购房人自己将房款分期付给房地产商；另一种情况是首期购房人直接付给房地产商，余款通过贷款由银行付给房地产商，购房人分期向银行还贷，在这种情况下，对房地产商来讲，付款是分两期，但购房人办下贷款，实际等于向房地产商已付清全款。 搞清这个问题，购房人和房地产商发生争议时就可搞清在不同分期付款情况下，要求房地产商赔偿的金额基数是不同的。前一种情况下，是购房人已付给房地产商的房款；后一种情况是全部房款，而不是首期和已向银行还的贷款

到此，以上就是小编对于买房如何分期付款的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房如何分期付款的2点解答对大家有用。