房屋抵押贷款还不上了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋抵押贷款还不上了怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋抵押贷款还不上了怎么办的解答，让我们一起看看吧。

疫情房产抵押还不上怎么办？

受疫情影响，日常收入必然会有所减少

1抵押贷款还不上，可以第一时间电话沟通出借方，现有十几家银行和资金方已明确表态，可延长还款日期，并且不纳入证信体系不良。中国人民银行也发布了相关政策。

2合理的金融计划，根据疫情对行业的影响，调整自己的资金规划。短期周转，在征信良好的情况下，可以信用卡相互拆借，渡过眼前难关。

可以向您的贷款银行申请延期归还。法规依据：中国银保监会1月27日印发《关于加强银行业保险业金融服务 配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》。《通知》指出，对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。也就是说，我们每一个背负房贷、车贷以及信用卡还款压力的人，都可以和负债银行联系，申请延期归还贷款。希望对您有所帮助。

怎么办理房屋抵押贷款用于还信用卡？

信用卡有欠款，借款人有还款能力，征信良好。是可以办理房屋抵押贷款的。个人信用卡还款良好，有利于抵押贷款的批贷。 房产抵押贷款流程：

1.借款人在银行开立活期存款帐户；

2.准备贷款要求的资料；

3.面签银行；

4.银行报卷和审批；

5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6.到建委做抵押登记；

7.建委出它项权利证；

8.视情况办理保险、公证等手续；

9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10.借款人按借款合同的规定还本付息。

房子卖不掉，贷款还不上，怎么能把房子卖掉呢？

房子卖不掉，贷款还不了只有下面几个方法了。

一、直接断供，交给银行，银行之所以贷款给你，是他认为你的房子值得贷款钱，那就给他好了，让银行回收。

二、次级抵押贷款，这个知道吧，卖不掉还不起贷款再拿去银行或者其他金融机构抵押贷款，现在有的城市支持抵押次级贷款的，贷款了就不还了，最起码把这几年还的房贷和首付拿回来，相当于免费做几年，怕什么反正接下来大家都这么做，进黑名单就黑名单。贷款的得得钱换成现金找个地方放起来不要放银行卡、支付宝和微信什么的，你不还款，到时候银行直接给你冻结就麻烦了。

三、如果自己嫌弃拍卖麻烦，去亲戚朋友那里借钱，拿房子抵押给他，这个有点缺德，不过到时候他来要直接房子给他，让他拿去拍卖，拍卖了还了银行贷款再还他，这个大家也谨慎借钱给有房贷的房奴，以免他们这样套路你，法拍这两年还可以卖的掉，还可能拍出高价哦！

四、直接自己申请拍卖，找拍卖行，现在阿里拍卖就很专业，受众多，现在很容易拍出高价得，因为有的人根本还不知道二手房卖不掉了，低价吸引过来，你自己找几个亲戚朋友做托，把他最低炒作到市场价格以上。

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房子卖不掉月供还不起

首先断供是不可取的 一是影响个人征信 另外一般断供超过三个月 银行就会去法院对房产进行起诉查封 拍卖

解决房贷还不上的方法：

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。

4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后多找一些中介公司挂牌 委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

到此，以上就是小编对于房屋抵押贷款还不上了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋抵押贷款还不上了怎么办的3点解答对大家有用。