房贷在不知情的情况下选了等额本息怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷在不知情的情况下选了等额本息怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷在不知情的情况下选了等额本息怎么办的解答，让我们一起看看吧。

等额本息还款第一年还的利息占多少？

能占百分之九十以上。银行的按揭贷款中，等额本息这种还款方式的特点是：等额本息是在贷款期限内，每个月的还款金额基本保持不变，最开始的几年主要还的是贷款的利息。往后随着还款年数的增加，还款中的利息会逐渐减少，还的本金会越来越多。

农业银行如何修改等额本金？

可以通过农业银行app修改。

1.用户登录农业银行手机银行APP，点击首页的【贷款】，点击【定价基准转换】。

2.进入告知页面以后，点击下方的【已阅读并知悉】。

3.进入贷款定价基准转换页面后，符合转换条件的贷款会显示出来，点击需要转换的贷款。

4.之后选择利率定价方式与重定价日，点击【去签约】。

等额本息20年最佳还款时间？

1.提前还款不是你想什么时候还就可以什么时候还的，需要满足你所贷款银行的条件，一般需要在贷款后多长时间后才能还，而且还会产生违约金。

2.如果房贷的贷款不是很多，时间也不是很长的话，手头的闲钱可以先留着，万一有急用也不用担心，房贷也就不用着急还了，那你还要再去借钱就很不划算了，所以有闲钱也不建议提前还款。

3.但是，贷款买房很多人选择等额本息，前几年利率高一些，往后逐年递减，等到你想要提前还款的时候，实际上你的利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值，如果贷款20年，那最佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年。

等额本息20年最佳的还款时间是在还款期限的1/3时间内，这个时间段还款是比较划算的。所以20年贷款的话，在前7年内进行提前还款，是最佳的还款时间。

1、等额本息的还款方式，在前1/3时间的利息支付很多，需要还的利息总额甚至超过本金本身，尤其是第一年。所以如果要提前还款的话，是越早还越好。

2、所以如果还款已经超过1/3的时间了，前部分还的都是大部分都是利息，而后面利息相对来说少，所以这时候提前还款的话，必要性不是很大。

到此，以上就是小编对于房贷在不知情的情况下选了等额本息怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷在不知情的情况下选了等额本息怎么办的3点解答对大家有用。