流水账不够办贷款怎么做

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于流水账不够办贷款怎么做的问题，于是小编就整理了3个相关介绍流水账不够办贷款怎么做的解答，让我们一起看看吧。

申请贷款，银行流水不够怎么办？

银行对贷款申请人的资金实力、还款能力的判断一方面主要通过对申请人的资金收付情况来核查，主要分析其资金来源是否正常，是否有足够的资金来源来保证其偿还贷款的能力。

通过银行资金流水，首先判断贷款申请人的收入来源是否正常稳定，因为贷款特别是住房贷款期限长，时间久，如果其收入来源不稳定，时有时无，对于每月贷款的归还就会造成很大的风险预期；其次是判断申请人的收入与贷款的每月月供归还额占比是否超标，按照《商业房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。

在申请贷款时，如果遇到申请人的银行资金流水不够的情况，可以采取几种方式进行调整解决：

一是增加夫妻双方的资金流水，以证明贷款还款实力；二是增加贷款共同还款人，由其提供相应的资金证明以覆盖每月贷款偿还比例；三是增加首付比率，降低贷款额度，减少每月月供金额；四是延长贷款申请期限，在信贷政策允许的情况下尽量把贷期延长，目前从各家银行信贷政策来看，个人住房贷款最长的年龄可以延至70岁，通过期限拉长降低每月还款额，降低个人每月负债与个人收入的占比；五是增加相应的资产证明，如房产、存单以及其他稳定性收入等。

对于上班族，银行对流水的要求主要是：

1、打印的流水必须是自己的工资卡

2、流水体现每月有固定工资收入

3、流水账单必须是1年的账单，并且是连续的

4、个人或家庭流水通常需要是每月还款金额的两倍

对于企业来说，申请对公‬贷款‬和‬经营‬贷款‬，对其流水的认定，主要是对公收款和法人对私收款。流水通常需要是3—10倍的贷款申请额，不同类型企业，要求不一样，其中贸易型企业要求最高。

对个人来说，银行流水不够可以通过以下办法解决：

1、已婚人，提供夫妻双方的流水

2、提供公积金缴纳证明或者个税纳税证明

3、提供房产、车辆、理财，股票，存单或保单票据等其他资产证明

4、一次性往银行卡转入大笔资金，证明资金实力

5、如果有其他额外隐形收入，也可以提供相关证明。

6、增加其他担保人，如父母，兄弟姊妹等。

特别提醒一下，那些通过机构包装，制作虚假流水的方式，都是违法行为，里面有可能是诈骗套路，要特别小心！

贷款买房，流水账不够怎么办？

你好，您可以找房产中介，因为他们常年是和银行合作的，和银行很熟，一般的流水不行都很好解决。如果你自己贸然去找信贷经理，他们不会收你钱的，他们不会为了这点钱丢了工作。

1.流水不够一般建议加共借人，就是你的直系亲属可以做你的共借人，只要共借人流水够也可以。

2.提供一些其它资产证明，比如一些股票或者其它不动产或者能证明你有偿还能力的。

3.可以通过一些渠道做一个假流水，一般不建议做，但是有些人真的是被逼无奈，只能做假的，银行查的不紧是可以过的，但是查到是比较麻烦的。

贷款买房，银行会要求提供流水，那么流水不够怎么办？

一般来讲，银行在审批房贷的时候，要求月供不能超过月收入的一半，也就是要求提供月供两倍以上的流水。那么，当流水不够的时候怎么办呢？

一般来讲办法有两个，提高流水，或者降低月供。

提高流水

1.增加流水项

可以提供其他收入，例如:租金等等，可以提高流水。

2.增加共借人

把配偶或者父母作为共借人，提供流水以增加总流水。

降低月供

1.延长贷款期限

例如:将20年的还款周期延长到30年，月供会降低。例如，100万，4.85%，20年的月供有6517元，需要提供13034元以上的流水，而30年的月供为5277元需要提供10554远的流水。

2.增加首付

增加首付成数，降低贷款总额，会降低月供，首付越多，其他条件不变的情况下，月供月低，所要提供的流水越少。

银行流水不够，如何成功进行房产抵押贷款？

感谢诚邀！我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。

总的来说，流水不够，个人来凑。

如果你的公司账户，银行流水不够的话，可以用个人流水来凑，证明也是你的公司销售收入，具备还款能力，但是这个也必须是真实的，不能是随便拿一个银行卡，打印出来的流水就有用。

要想成功办理房地产抵押贷款，这个有很多方面，最重要的几点：一是还款能力，确实有这么多收入支撑还款，二是资质要好，信用记录没有不良，三是个人提供其他的第三方担保等等。

以上！

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流水的问题。办理抵押貸时，银行都需要通过流水来判定还款能力，并且房产抵押的企业经营贷，对于流水的要求都会相对较高。如果是近半年流水相对较少，半年以前的流水相对比较充足，那就给银行提供近一年的流水。如果近半年流水多，之前的少，就给银行提供近半年的流水。如果真实流水不足，可以在申请期间，自行冲一些流水或者提供夫妻双方流水等。流水的问题，相对好解决不是难点。

另外越是大行对于流水要求可能越严格，要求单倍或双倍覆盖等，可以选择一些商业银行或者地方性银行，利率会高一些 但条件相对宽松。

到此，以上就是小编对于流水账不够办贷款怎么做的问题就介绍到这了，希望介绍关于流水账不够办贷款怎么做的3点解答对大家有用。