提前还房贷后月供变吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提前还房贷后月供变吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍提前还房贷后月供变吗的解答，让我们一起看看吧。

提前还贷后剩余部分月供如何计算？

房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

提前还款月供不变咋算？

提前还款月供如果不变，变化的就是月供期数相应减少了。比如10万元月供，贷款期数10年，提前还款5万元，设定月供980元不变，则月供期数变化为6年左右。就是达到提前4年左右结清贷款的目的了。具体标准以贷款银行贷款系统计算结果为准。还可以使用提前还贷计算器模拟结果。

房贷提前还款后面的月供的计算方式分为两种：一、不改变月供的金额，缩短月供的期限。这样可以更早的还完房贷月供，支付的总利息相对会更少。二、不改变月供期数，减少每月的月供金额。这样每个月的还款压力会更小，但是支付的总利息相对更多。

另外，对于剩余的月供，用户也可以根据自己的需求与银行协商出一份新的还款计划。总之，按照自己的需求来选择还款方式并按照合同约定还款即可。

到此，以上就是小编对于提前还房贷后月供变吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于提前还房贷后月供变吗的2点解答对大家有用。