已经买房了LPR降低怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于已经买房了LPR降低怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍已经买房了LPR降低怎么办的解答，让我们一起看看吧。

“5年期LPR”降低到4.65%，现在买房利息会降吗？

诚邀，作为从事信贷工作人员，谈下自己的个人意见。

1、央行出台的新政策是指新发放的贷款的利率都是要与LPR挂钩，存量的贷款利率可以选择转换挂钩LPR或者是固定不变，所以第一个结论来了，现在买房的话必定是要挂钩LPR。

2、接下来就是：新发放的贷款利率为LPR加点，所以你的贷款利率就是与LPR正相关，LPR增加利率增加，反之亦然。

3、大家也看到了央行又降息了，所以目前的政策其实不仅仅是针对购房，所有的贷款利息都有所收益，房贷只是其中一部分而已。

现在央行的利率政策仍会降息的可能性较大，就目前形式而言，中短期贷款优惠明显，中长期贷款就不好说了，毕竟谁也说不到几十年以后的事情。

理论上讲，是随着降的

但是各地的“加点”不一样啊，基准是下调了，有些坑爹银行会上调加点，结果是实际没变化…这个很尴尬

利息降不降，还得看具体银行，毕竟人家是“弱势群体”，你不能欺负人家吧？

预计大概八九月份吧，可能降到你想的4.6

“5年期LPR”降低到4.65%，这个意思是已经发放的房贷利率基于标准点下浮，跟你现在买房利息降不降两者不是一回事。现在买房利息要看你的资质能不能让本地银行给你的利率打折。

选择LPR加点的浮动利率模式，不是什么现在买房利率会下降，而是每年会随着LPR浮动。如果从短期来看，利率可能上调或下调，但从国内过去30年或西方国家对比来看，利率下行是必然趋势。

同时利率下行对于房价有支撑和促进作用，央行这次降息后的利率现在买房还是比较合适的时候。

买房有固定利息和浮动利息。

关于房贷转换事宜，不要犹豫，全部直接转为LPR即可，不要选择固定利率，因为LPR将是未来央行调整借贷市场利率的主要工具，而对于中国来说，利率长期下降是大势，大势不可违。

降准降息是大势，未来还有降准降息，只是幅度大小和时间节点的差距，为何？因为，这是全球大势。货币最大的基石美联储的利率都降到0了，就差负利率了，全球谁能坐得住？你不降，你就要被稀释、你就要被冲击、你就要吃亏。

到此，以上就是小编对于已经买房了LPR降低怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于已经买房了LPR降低怎么办的1点解答对大家有用。