商贷不放款有什么好办法

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房屋商贷，银行贷款一直未下款，卖家是否有权起诉买家？

1、这个要看你们合同上怎么写了，一般来说买方贷款办不下来，是归属于买方的问题导致合同不能执行，那么则需要买方承担责任。

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