等额本息还款第几年还清最合适

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于等额本息还款第几年还清最合适的问题，于是小编就整理了5个相关介绍等额本息还款第几年还清最合适的解答，让我们一起看看吧。

等额本息哪一年还款合适？

一般情况下在贷款总期限1/3之前提前还款是最为合适的，同时也是最为划算的。但是如果实际还款期限占比已超过1/3，那么这时候提前还款就不划算了。因为这时候，剩余还款额主要是本金部分，利息部分相对较少。

等额本息在第7年以内进行还清是划算的,因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的,所以前期还款主要是偿还利息,而到达峰值以后后续需要支付的利息少,再进行提前还清可以节省的成本低,不划算。

等额本金18年哪年还清划算？

等额本金还款越早还清越好，在还款未超过1/3之前都是合适的。

1.什么叫等额本金：

办理房贷的时候，购房者需要选择一种还款方式，主要是在等额本金和等额本息两种方式中选择。

等额本金是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额。

2.等额本金的特点：

等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。“每月还款额逐月递减”是等额本金的最大特点。

3.等额本金计算公式：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;

每月本金=总本金/还款月数;

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率;

还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2;

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额。

4.等额本金适合人群

因前期还款额度较大而后逐月递减，所以等额本金比较适合在前段时间还款能力强的年轻贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

5.等额本金第几年还清最合适?

等额本金还款越早还清越好，在还款未超过1/3之前都是合适的。按等额本金还款方式，每月的还款额=等额本金+贷款利息，因此在还款后期，剩余本金越来越少，产生的利息也会减少。如果等额本金还款超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，提前还清意义不大。

等额本金24年哪年还清最合算？

等额本金提前还款的最佳时间为在还款周期的三分之一之前，因为还款周期三分之一前所还利息产生较少，所以提前还款比较划算。

假设贷款金额为100万，贷款期限为24年，那么在8年之后，还的利息超过总利息的一半，那么等额本金的最佳提前还款时间就是在9年之前，即在8年零10个月之前，越早还越好。

100万等额本息25年哪年还款最佳？

10年左右

如果是等额本息的话，如果还款已经过半，是不建议提前还款的，如果考虑提前还款，一定要选等额本金，不能选等额本息。等额本息越早还款越划算，还款过了一半就没有必要了，因为利息在前面，后面基本上是本金。如果真的想提前还款，可以提前15年左右。

120万等额本息第几年还款最划算？

等额本息越早还清越划算，只要提前还款的时间是在还款期1/2之前都是比较划算的。等额本息是先还利息后还本金，整个贷款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分则是本金占比最大，当还款超过1/2的还款周期时，就不用提前还款了，因为这个时候，利息已基本还完，剩下的只有本金，再提前还款就没有什么意义了。

等额本息还款特点

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

等额本息优缺点

优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。

缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。

到此，以上就是小编对于等额本息还款第几年还清最合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于等额本息还款第几年还清最合适的5点解答对大家有用。