房贷利率打折是谈的吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率打折是谈的吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷利率打折是谈的吗的解答，让我们一起看看吧。

现在房贷基准利率是4.9%，什么情况下会上浮，什么情况下会折扣？

现在五年期以上银行商业贷款的基准利率是4.9%，如果申请贷款的人多，银行贷款指标有限，处于供不应求的状态，年利率就会上浮；如果申请贷款的人不多，银行贷款指标富足有余，银行为了完成贷款指标，不让资金闲置，就会将年利率打折。

贷款利率折扣(倍)是什么意思？

银行的贷款利率打折是银行自己使用的营销手段，其主动提供的优惠措施，在贷款环境宽松的情况下，这样会吸引更多的贷款。

一旦签订个人住房按揭贷款合同，其中双方约定好的价格折扣是不允许银行单方撤销的。当然，在公司贷款的合同中，约定会有所不同，银行会加一则条款，大致意思是：贷款价格会随市场情况的变化而有所变化，银行有变动价格的权利。

首套最低4.4%！房贷利率“打折”，你打算买房吗？

按300万房价，70％按揭20∽30年，利息差不过是200一300，月供1w以上。首付降下来月供更高，是差月供的钱还是差那点利息。富人该买的都买了，穷人想买也买不起，按这情形能打算买房的基本上只能是公职人员了，收入稳定抗风险能力强。

房贷利率目前是相对较低的了，因为涉及银行其他产品风险，基准利率再降的可能性不大了。对于买房者来说，阶段性的利率调整和买房时机关系不是太大，首付才是首套房最大的坎，当然，基准利率调整周期一般也好多年轮回，当前买房的眼前利益还是实实在在的。

题主说的是4.4%，那是基准4.6%的基础上下浮20基点得到的，房贷一块银行是只要当初贷款合同定了下浮，那这个下浮是可以给到此笔贷款结清为止的，不管几年后基准怎么调。所以:针对房贷利率的下浮才是买房的真正最佳时机。

综述，，，当前买房是不错的时机！只针对刚需！自住！记住，住房不炒！

现在炒房？投资房产？当前绝对就是个坑，很大的坑……懂？

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看自己经济情况，我当时是16年也是刚调到首付两成利率打九折，一算首付够了，贷款省不少钱买吧，就买了，结果买的时候开发商要求首付三折，工行还还没有给我利率打折（我当时像银行工作人员询问了打九折）结果就走了基准利率，我一再投诉也没有办法。想占的便宜都没占上，房买了，不后悔但当时的银行工作人员真的好可恨，她一句失误你几万快没了

4.4%是央行定的首套房利率的底线，意思是不突破这个底线各个商业银行可以自主决定。这对首套房购房的人是绝对的利好，想想去年首套房利率还普遍在5.2%左右，可以省不少钱。

到此，以上就是小编对于房贷利率打折是谈的吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率打折是谈的吗的3点解答对大家有用。