昆明商贷转公积金怎么转

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明商贷转公积金怎么转的问题，于是小编就整理了3个相关介绍昆明商贷转公积金怎么转的解答，让我们一起看看吧。

昆明商转公办理全攻略？

2.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶户口簿或户籍证明。

 3.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶婚姻关系证明。

 4.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶公积金缴存证明。

 5.借款人及配偶/共有人(共同还款人)及配偶收入证明(公积金中心网站下载模板)。 6.已备案购销合同或二手房买卖合同。

 7.房产证复印件(二手房为原房主房产证复印件)。 

8.房产档案摘抄表(房屋所有权部门获取，华尔贝大厦6楼)。

 9.购房家庭成员住房查询结果表(华尔贝大厦2楼产权交易中心查询)。

 10.首付款收据。 

11.公积金贷款银行还款账户(身份证+银行卡)。 

12.原商业贷款合同。→商转公 13.原商贷余额对账单(银行盖章)。→商转公 14.原商贷还款卡或存折(原商贷还款卡需提供近6个月交易流水及开户行名称)→商转公步骤如下：1.户口所在地便民服务中心民政窗口办理婚姻关系证明(身份证+户口簿，提交复印件。) 2.带婚姻关系证明+身份证+户口簿+窗口领取并填写购房家庭成员住房查询表到华尔贝大厦2楼产权交易中心查询，3天左右后领取。 3.带身份证+房产证复印件到华尔贝大厦6楼办理房产档案摘抄表，现办现交钱现拿。 4.身份证到个人借贷中心办理余额对账单，现办现拿。 5.到任意还款卡银行打印近6个月交易流水账，加盖公章，现办现拿。 6.带着以上所有资料到华尔贝大厦4楼办理手续

攻略如下:

准备材料:

1.房产证复印件

2.个人/夫妻双方征信报告

携带身份证在银行征信报告查询机上自主打印。(地址：公积金中心旁边的工商银行)

3.购房合同原件（按红手印的原件，车位有产权和购买合同的也带上）

4.贷款合同公证书（贷款合同和公证书是在一起的）

5.房产档案摘抄表（房屋和车位（如有产权）的都要打印），在昆明市不动产权中心2楼办理(地址：云南省-昆明市-五华区-宝善街219号-华尔贝大厦2层）

6.材料初审及预约。昆明市住房公积金管理中心（主城区管理部）（地址： 云南省-昆明市-五华区-护国路57号-华尔贝大厦4楼）

7.材料通过初审后，办理人员会让你登记并预约，所需要的材料他们会给你清单，按要求准备等待预约办理即可。

昆明民生银行可以商转公积金吗？

可以。

商业贷款可以转为公积金贷款，只要贷款人在申请转为公积金贷款的时候，满足银行与公积金中心的要求就可以了。在申请商转公的时候，贷款人需要特别注意以下几件事。

首先就是商转公以前，贷款人需要先跟公积金中心申请，然后再去提前偿还商业贷款。如果没有提前申请就还了商业贷款，有可能就不能申请商转公了，这一点需要特别注意。

其次，在申请商转公的时候，一般要正常还商业房贷的时间满了一年才行，这主要也是为了保障商业银行的利益。

昆明公积金商转公条件？

商业贷款转公积金贷款条件

1、在当地正常缴纳住房公积金；

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；

3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务；

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为；

5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行

到此，以上就是小编对于昆明商贷转公积金怎么转的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明商贷转公积金怎么转的3点解答对大家有用。