公积金贷款会比商业贷划算很多么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款会比商业贷划算很多么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款会比商业贷划算很多么的解答，让我们一起看看吧。

公积金提取提前还商贷划算吗？

公积金提取提前还商贷，单纯从商贷利率跟公积金利率两者之差来说，提前还贷是划算的。只是，如果公积金可以提取出来做另外的投资，而投资的收益比商贷所要付出的利率高的话，提前还贷就没有多大意义。这个得从个人自身理财理念来看。因为投资都是有风险的，是愿意承担风险去追求丰厚的回报还是安安稳稳的还贷，值得思量。

贷款的基准定价转换，哪个划算？公积金和商业选择一样吗？

LPR利率长期看，下行空间大，看重稳定，也可选固定利率。选择哪种形式更划算取决于未来LPR的走势。对于贷款剩余较少的购房者，两种方式差别不大，但对于贷款额度和年限都较长的购房者，选择随行就市更有利。未来利息支出会有所减少。当然，相比LPR可能下降带来的利息支出减少，如果你更重视利率稳定性和便捷性，也可以转换为固定利率。如果因经济回升，通胀上行，LPR属于上行周期，则房贷利率也会随之走升，如果你此前签署的是固定利率，则房贷成本不变。公积金和商业选择是不一样的，一是你贷款5年以上，公积金的利率就比商业利率低%1.75，只是在年限上商业贷款会比公积金长一些。商业贷款对二套房政策限制更多一些，利率更高，而公积金受影响较小，同样可以享受优惠政策。希望可以帮到你。LPR（贷款基础利率）。

我国利率改革的目标是要将利率市场化。

原来我国的利率都是固定的。存款、贷款的1年期、5年期等都是固定利率。这样的固定利率已经对我国的金融市场和国家经济发展形成了制约。所以改革势在必行。

在几年前，存款的基准利率已经允许浮动了。2019年底，国家终于对贷款利率下手了。

对于普通人来说，必须要学习了解一点金融知识，否则就跟不上时代的发展了。

比如这次贷款利率的改革，几乎对每个人都有影响。普通人能感受到的就是房贷利率要调整了。

根据中国人民银行〔2019〕第30号公告，存量浮动利率贷款定价基准转换自2020年3月1日如期启动。目前，主要银行已完成相关准备工作，并通过其官方网站、微信公众号等渠道发布了公告，贷款客户可根据承贷银行公告，与银行协商办理存量浮动利率贷款定价基准转换。

一、哪些类型的贷款可以转

主要是满足以下三个条件的商业贷款：

1、2020年1月1日前已经发放，或者已签订合同但未发放的；

2、参考的是贷款基准利率的；

3、浮动利率的。

公积金个人住房贷款的不含在内，不用转，利率水平不变的固定利率贷款也不用转换。

商贷和公积金混合贷款，只需要转商贷部分，公积金贷款部分按照原来的合同执行。

二、怎么转

可以自主选择将商业贷款转为浮动利率贷款和固定利率贷款。银行会通知你去办理的。

三、对个人的影响

房贷利率改革对个人房贷的影响还是很大。

第一、如果对未来利率的预期是下降，就选择浮动利率。每个月的月供再也不是一个固定的数字了，利率每年重订一次，如果今年利率上浮，那明年就要多还贷款；如果今年利率下降，那明年还的就少了。

第二、如果对未来利率的预期是上浮，或者自己原来利率也比较低的话，选择固定利率，锁定自己的低利率，不用承担市场波动的风险。

第三、贷款利率和存款利率都随着市场浮动，那未来我们买房要考虑的因素就更多了。除了刚需买房，投资买房的人就要认真考虑下，买房的成本增加了，但是房子增值的空间在不断压缩，流动性还特别差，房子将不再是投资首选。

同样贷20万十年公积金比商贷少多少？

住房公积金贷款和商业贷款的利率差挺多，商业贷款的基准利率是4.9%，即使有下浮也就是4.165%左右，公积金贷款的利率是3.25%,如果按照商业贷款最低的利率计算，十年贷20万一共还本息2444872元，公积金贷款十年本息是234528元，相差10344元的利息～

到此，以上就是小编对于公积金贷款会比商业贷划算很多么的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款会比商业贷划算很多么的3点解答对大家有用。