婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗的解答，让我们一起看看吧。

2021年婚后买房写一方名字属于共同财产吗？

一般来说，婚后买房写一方名字属于共同财产。男女双方在婚后购买的房产属于夫妻双方共同财产，原则上夫妻双方均等分割；如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的，则属于该方的个人财产，另一方无权分割；如果存在还贷，那么一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。

共同出资买房只写一个人名字合法吗？

共同出资买房只写一个人名字是不合法的。因为你们买的房子是共同出资的，相当于集体购房，如果买房子将房产证写在一个人的名字，这好像是公事私办，这是不合法的。这在日后恐怕引起矛盾或者纠纷连个证据都没有，这将成为一个糊涂账。所以，不如你们事先把问题弄清楚，可以搞一个协议书，明确这个房子的关系，归属，搞一个公证，把问题估计充分一些，把应有的手续办齐，这样就比较完善了。

这个不涉及合不合法的问题？只是涉及你们俩自己的意愿。共同出资买房正常来讲，应该写共同出资方的名字已明确产权。但如果你们俩有私底下的协议或者。相互的信赖对方，那么也可以写一个人的名字，但这个必须要承担以后发生纠纷所带来的法律上的后果，因为法律他不会看你私底下的口头协议，只会看房产证上的名字。

婚后买的房签合同只有一方名字办房产证共有一栏怎么写？

房签合同，只有一方名字，办理不动产登记时，也只有一方名字。但基于婚后购买，如果没有特别约定，只写一方名字也是夫妻共同财产。当然也可以基于夫妻关系在不动产权证上申请加上另一方名字，不复杂，具体咨询办证部门去办就行。

一、婚后购房，如没有特别的约定，虽然只有一方签订买房合同，但是房屋的产权仍属于夫妻共同财产。

二、房屋产权证上一般可写共同共有。

三、没有签合同的另一方也可以申请在房产证上加名，以防止单方出售、转移共同财产。

谢邀，房屋买卖合同只有一方名字不影响共有关系的成立，基于夫妻之间特殊的关系，在没有书面申明的情况下，应当写成夫妻间共同共有，署名署两个人的名字。

主要看有没有约定夫妻财产，是分别所有还是共同共有，共同共有如上填写

婚后买房，房产证只有一方名字，离婚怎么算共同财产吗？

房产证仅有一方名字，在法律中存在两种情况，一种情况是一方单独所有，而登记在一方名下。另一种情况是由于过去房产部门登记政策，导致房产证只能登记一个人的名字，我们一般把这种情况叫做登记在一方名下。

单独所有。就意味着该财产，是登记人的单独所有的财产，与夫妻的另一方并无任何关系。如果是贷款购买的单独所有房产。婚后由夫妻双方共同常还贷款，这种情况，首付部分的房产价值归一方单独所有。共同偿还贷款部分的房产价值，归夫妻双方共有。

登记在一方名下的房产。一般情况下会被认定为夫妻共同财产。除非双方婚内财产分割协议。

第一，婚后买房，即使有一方没有进入产证，也当然算夫妻共同财产。

第二，以上海为例，自2003年5月1日起实行形式审查，之前实行实质审查（即夫妻之间不管有没有名字，都需要本人到场，后来实际操作过程中出现假冒代替签字的情况，房产中心被以审查不严告到法院，上海人大修改法规，改为形式审查）

第三 进行房产权属转移（过户）时，产证上出现姓名的人必须本人到场签署相关文件。所以如果夫妻关系不稳定，没有名字的一方容易权益受损。所以在家庭购房时，没有特殊情况一般都建议夫妻共同进入产证，权属共同共有（有一方不同意不能卖。而按份共有则不一样。）

到此，以上就是小编对于婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗的4点解答对大家有用。