买房子首付款是借的银行不贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子首付款是借的银行不贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买房子首付款是借的银行不贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

买房子贷款，让把首付款存银行，是只要存在自己的卡里吧就行了吧？

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。 根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

交首付用什么银行卡？

交首付只能使用银行储蓄卡刷卡，不能使用信用卡。目前，如果房子要申请银行贷款，银行还需要审核首付的来源，禁止经营贷等消费信用贷类型的贷款流入楼市，贷款银行要查看申请人半年内的银行流水，首付来源必须是自己的自有资金，借款等都不符合要求。申请公积金贷款审核相对更严。

购房首付款是打到开发商账号还是银行监管账户？

按揭买房的话，可能会有这样几份合同：买方与卖方的房屋买卖合同，买房与银行的贷款合同，如果由第三方监管平台的话，还有买、卖、监管方的三方协议。

如果买方直接从银行贷款，则购房款会直接打到卖方的账户；如果由第三方监管平台，购房款会先到监管平台账户，再在满足合同付款条件的情形下支付给卖方。

买房子要向银行贷款，首付是直接付给开发商还是银行？

按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。 一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后

货款买房面签需要付首付款吗，怎么样好？

按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署首付款收到证明。办贷款是要求拿上正式的购房合同，并且这个合同在房地局备了案的，所以只有面签了之后，才能去房地局备案，才去办贷款。在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付。

你好，很高兴回答你这个问题，本人有从事房地产九年的经验。贷款买房面签的时候要不要支付首付款？这个要看你当时在签订居间合同的时候协商的是首付款什么时候缴交？首先我们交易的时候一定是按合同的协商来进行交易的，二手房正常我们的流程是产权过户当日缴交首付款。如果是一手房的话，那就是在贷款面前的时候要交交首付款的。因为您这问题没有问一手房还是二手房，所以说我一二手都说一下。那其中二手房又涉及到解压的时候交首付款。跟过户的时候交首付款两个不同的一个时间段。主要看房子情况。

不需要首付款，面签通过了才需要缴纳首付款。 但是在面签前，你要签订购房意向书，缴纳定金。

当你考虑好选择哪家银行以后，即可进行准备银行面签的材料。置业顾问也会给你一份材料的清单。因为我是单身，我这里重点分享的是单身人士需要准备什么材料。不同的地区也许会有不同材料，但通常也就以下几种：

1、身份证原件（主要是为了核实是你本人）

2、户口本原件（主要看的是你家庭成员的情况）

3、工资收入证明（主要参考你是否有稳定的工作，以及偿还房贷的能力，由工作单位开具）

4、半年的银行流水（银行流水需要达到月供的1.2倍以上）

5、首套房的证明（我这边是相应的APP可以截图下载，不同地方的可以询问置业顾问）

6、征信报告（有指定的银行网点可以打印，征信报告主要记录的是你债务情况与信用度）

刚买房不久，分享经历中。欢迎关注点赞我，希望我的文章对你有所帮助！

到此，以上就是小编对于买房子首付款是借的银行不贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房子首付款是借的银行不贷款吗的5点解答对大家有用。