贷款前期费用是什么意思

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初设概算里的前期费用是什么？

一 建设单位管理费 文号——财建[2002]394号 财政部印发的《基本建设财务管理规定》 京财经二[2003]305号 《北京市基本建设财务管理规定》 与建设项目有关的内容 1、建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、印花税、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。 业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10％。 2、 建设单位管理费的总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，并按投资总概算的不同规模分档计算。具体计算方法见附件 3、 本规定自2003年1月1日起施行。 4、 建设单位管理费总额控制数费率表 单位：万元 工程总概算 费率(％) 工程总概算 建设单位管理费 1000以下 1.5 1000 1000×1.5％=15 1001～5000 1.2 5000 15+(5000-1000)×1.2％=63 5001～10000 1 10000 63+(10000-5000)×1％=113 10001～50000 0.8 50000 113+(50000-10000)×0.8％=433 50001～100000 0.5 100000 433+(100000-50000)×0.5％=683 100001～200000 0.2 200000 683+(200000-100000)×0.2％=883 200000以上 0.1 280000 883+(280000-200000)×0.1％=963

初步概算里面的前期费用，主要包括工程建设项目的立项费用、考察项目的费用、初步设计的费用、初步概算自身的费用。

其中最大的费用应该是项目的立项费用，立项费用里面包括了项目可行性报告、项目投资估算、环境保护的友善性以及对当地经济拉动、工人就业的估算。

工程项目前期费都包括哪些费用？

如果是房地产企业，项目工程的前期工程费,是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用，具体包括：

一、勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；

二、设计费。包括 总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费

三、地形图测绘费

四、开发项目可行性编制费

五、开发土地平整

六、开发土地垃圾清运费

七、回填土费用

八、定位放线费

九、三通一平 包括临时用水、临时用电、临时用道路

十、开发场地围墙工程

十一、地基检测费、临时办公室建设费

十二、人防异地建设费

十三、城市基础配套费和绿化费

十四、墙改专项费

十五、招标代理费、服务费、公证费

十六、质量监督费

十七、合同鉴证费

十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用

十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程

到此，以上就是小编对于贷款前期费用是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款前期费用是什么意思的2点解答对大家有用。