贷款三十年买房值不值

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款三十年买房值不值的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款三十年买房值不值的解答，让我们一起看看吧。

买房子在银行贷款30年，如何还款最划算？提前还款划算么？

1、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。

2、如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。

3、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还。

以上仅为参考，具体的你要自己计算一下。

注意：

1、弄清楚各银行提前还贷的政策

2、资料准备齐

3、到贷款经办的银行办理

4、记得退保

5、偿还部分贷款可能有最低限制

6、错开办理高峰期

7、注销抵押

如有不明白的地方，可咨询你当初买房贷款的机构。

贷款几百万背负30年，买房值不值？

贷款几百万背负30年，买房值不值？这要看怎么说！反过来问人生几十年房子都没有，一直租房住，是种啥感觉？何况通胀速度那么快，虽然人口城市化土地财政面临变化谁又敢说30年后房价会是啥样？

改革开放四十几年以来房价涨幅最多的大约涨了一万倍像北京三环内外的四合院，涨幅少的也有一千倍像广大的三四五线城市的房价当时工资十几块到几十块一个月，单位建房几百块钱没有地价只有材料费人工费最多不到一千元。现在就是农村，人口减少过半大多也涨了几十倍到百倍只有少数地方人去楼空房子不再有经济价值。

在人生的后几十年，也就是未来几十年，房价不太可能涨价一万倍一千倍可是就是涨价100倍只是前四十几年上涨幅度的十分之一绝对是天价利润啊！哪怕只有前四十几年的百分之一，只涨价十倍同样是天价利润，我们付出的利息成本不过是成交价的大约1-2倍而已！

只要人口还在通胀就停不下来，只是可能慢一点而已，也就是全世界建设房子的成本永远大于增加钞票的成本。

不过在房子不再是稀缺资源的城市，很大一部分不再被大多数人追求的房源将逐步减少或失去他的经济价值值得很多人注意，即使加上通胀它们的升值空间可能相当有限，这些房源将逐步拽着房价升值的速度彻底慢下来！

贷款几百万说明你选择的区域或者资产很优质。在问值不值时可能就违背了房住不炒的原则，有需求就肯定会值。如果投资，你有更好的方向，稳定的收益，也不一定非要购置房产，毕竟贷款几百万，也要白白为银行打工几时年

一个朋友房贷84万，贷款30年，利息近70万，他的选择是对还是错？

一个朋友房贷84万，贷款30年，利息近70万，他的选择是对还是错？

到现在才买房，被银行无情地剥夺，是毫无疑问的。但是，不被银行剥夺，又能怎么办？钱从哪里来，房从哪里来，有房的感觉哪里来。

需要追问的是，有了有房的感觉，又能怎么样，就能说明自己富有了，有成就感了，成功了。殊不知，还有远高于房价的贷款没有还呢？为什么说远高于房价呢？因为，要把房贷全部还清，绝大多数购房者，都要白白地给银行掏相当于房价的房贷利息。如果房价是1万元/平方米的话，真正房子到手并偿还完了房贷，房价就接近2万元/平方米了。那么，未来的房价水上涨，能够赶上利息支出吗？真的很难说。

为什么房价这么高，房贷利息这么高，购房者仍然不遗余力地购房呢？一方面，总想着有一套属于自己的房产，以向周围人显示自己也是成功人士，至少，是有房子的人；另一方面，就是总想着房价也能像过去一样上涨，从而让自己也能通过买房，实现财富增值。

我们并不否认，过去的负债买房者，都可以认为通过买房实现了财富积累，获得了财富的大量增值，有的还成了千万富翁、几千万富翁，甚至亿万富翁。因此，让很多人羡慕。但是，这样的人毕竟少数，可以羡慕，也未必需要效仿。如果效仿，会让房地产市场变得更加不可理喻，甚至变态。理性，才能让市场趋于平稳。

这也意味着，如果尚未购房的居民，尤其是年轻人，只要经济实力不具备，只要贷款规模达到利息与房价基本相同的程度，就不要去买房，而是租房，通过租房来解决住房问题，待经济实力具备了，再去购房。不然，会让自己活得很累，很没有幸福感和成就感，甚至会对人生产生失望情绪。

所以，现在再通过房贷购房的方式，是不太理性的。只要房贷达到房价的一半以上，选择都是不可取的。只有少量贷款的购房者，才能够选择贷款。不然，就真正租房。

到此，以上就是小编对于贷款三十年买房值不值的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款三十年买房值不值的3点解答对大家有用。