公积金贷款资格怎么获得

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款资格怎么获得的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款资格怎么获得的解答，让我们一起看看吧。

2021年清远公积金贷款要求？

1、贷款人要有公积金账户，在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且贷款时仍在继续缴存。

2、名下没有未还清的公积金贷款，已婚情况下夫妻双方不管哪一方有未还清的公积金贷款都不行。

3、贷款人具有稳定的收入、且信用良好，具备按时偿还贷款的能力。

4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。

5、同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

公积金贷款限制

1、提取要求有限制

必须要真实，不能伪造提取需求。

有的人为了多提取一些住房公积金，竟然伪造租赁合同，故意提高租金。

自以为这样做天衣无缝，殊不知，违规提取公积金的后果可是很严重的，一经发现，你就别想使用公积金贷款买房了!

2、账户余额有限制

多数城市的公积金贷款都是直接与住房公积金账户余额挂钩的。

就以上海为例，公积金贷款额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。

一般来说公积金账户余额越少，其最终所获得的贷款额度就会越低。当公积金账户余额为零时，也就无法获得公积金贷款了。

因此，在申请公积金贷款前，大家最好别乱动公积金账户余额。

3、最高额度有限制

住房公积金作为职工的一项福利政策，其设立的初衷是为了满足广大刚需族的住房需求。

所以公积金并不是无限额度的，随时申请金额的。

因此，公积金贷款是有最高额度限制的，并非你想贷多少就多少。就以北京为例，公积金贷款最高可贷120万。

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4、缴存时间有限制

首先，大家需要明确一点，那就是并非你交了住房公积金，就一定可以使用公积金贷款，你还需要满足一定的缴存时间。

一般来说，只有连续足额缴存住房公积金满半年以上，才可申请公积金贷款。

同时，在获得公积金贷款后，购房者仍需要按时缴存住房公积金，一旦断缴，那可就等于骗取社会福利了。

5、使用次数有限制

公积金贷款并非可以无限次使用，而是有次数限制的，最高不得超过3次。

换言之，当你想要使用公积金贷款买第三套住房时，那你的申请恐怕会被拒绝的!

就比如北京公积金新政实施以后，贷款额度直接与缴存年限挂钩，差一年，可就差10万额度。

其实3次足以满足大部分人的贷款需求，因此这些限制条件的目的是为了规范，而不是为了限制人们使用公积金。

公积金贷款都需要什么材料？

你好，在这里给你分享公积金贷款的形式:

一、不需要任何资料的。这要看各大银行开展的放贷业务，主要是国有银行，只要你手机下载银行App，查找贷款或融资项目有没有公积金信用贷款这一项，只要有，你就可以一步步申请操作就行了，最终会.示其能否贷款及可贷款额度，即公积金信用抵押贷款，我所知道经历的有建设银行，农业银行等，这个要看各个地方银行有没有开展这项业务，最起码你所缴存公积金的银行应该有。

二、线下实地到各银行办理所必须的材料:

由于各城市或各银行要求的相关政策不同，要与当地银行联系确认一下，一般的都要有购房合同,夫妻双方身份证,双方公积金缴纳证,结婚证,户口本,首付收据,先在公积金管理中心填写公积金贷款申请表,通过审核后到指定银行办理贷款和公证。

具体需要的材料主要有:1.公积金贷款申请表;2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;3、所购房屋的评估报告书;4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;5.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

希望能帮到您，关注我不迷茫，点赞你最强！

住房公积金贷款买房流程是：

1、借款人提交申请

2、管理中心初审

3、住房价值评估

4、正式审核

5、办理担保手续

6、签订合同

7、管理中心与银行签订协议

8、申请审理

9、管理中心与银行签订贷款合同

10、借款人与银行签订合同

　公积金贷款分为以下几步：

　　首先，购房者需持商品房买卖合同或者贷款联络单，到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示填写申请表。

　　其次，申请人持有本人或者辅助借款人的身份证，同时要拿上户口簿，带上商品房买卖合同，填写好的申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度，并计算应交费用。

　　然后，准备相应材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明2份，并交纳相关费用后签订住房公积金贷款合同；

　　最后，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

首先银行产品不一样需要的资料不一样，大致都需要身份证，户口本，公积金支付宝界面截图（这里会显示公积金基数，缴存数和工作单位），公积金明细（一般一年到两年，工作证明（每个银行排版不一样需要盖公章），收入证明（同上），资产证明（有房带房本或购房合同，有车带行车证），工资流水（一般半年到一年），人行详版征信。

借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：

1、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；

2、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；

3、婚姻状况证明；

4、商品房购房合同；

5、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；

6、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；

7、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;

8、公积金中心要求借款人提供的其他材料。

二手房住房公积金贷款需要提供以下材料

借款人除应向受委托银行提供商品房住房公积金贷款所需的材料以外，还应提供公积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告原件一式两份，卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证复印件一式两份。

你好，因为我是刚刚办理了开发商担保的公积金贷款，就把这种情况的分享给你，希望可以帮到你。

准备资料：

夫妻双方身份证、

户口本、

结婚证、

征信报告（建行贷款的现场打）、

收入证明、

银行工资流水、

公积金缴存地房查证明

注意都是要夫妻双方的。

刚毕业多久可以公积金贷款？

刚毕业公积金基本贷不了多少钱，建议好好学习好好工作，攒点实力，人要靠自己，不然贷款后还不起，房租吃饭贷款的压力，不是那么容易扛的

刚毕业的话首先要找个正规公司，愿意交公积金的公司，如果交款额度12%那就最好了，快速积累公积金余额和基础，将来要用的时候直接进行公积金贷款，武汉的公积金贷款最高70万，最高贷30年，贷款利率3.25

农村商业银行公积金贷款20万条件？

农商银行贷款20万算是比较高的贷款额度，条件审核有一定的标准，一般要办理抵押或者质押贷款才能通过审核获得资金。

这就需要有相应价值的房产、汽车、存单、理财等做抵押或质押物，而且要求你要有稳定的收入来源，且信用是良好的

到此，以上就是小编对于公积金贷款资格怎么获得的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款资格怎么获得的4点解答对大家有用。