公积金贷款额度是余额的多少倍

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款额度是余额的多少倍的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款额度是余额的多少倍的解答，让我们一起看看吧。

公积金存款多少可以贷多少？

以公积金余额有一万元为例，如果贷款的话可以贷四十万左右。但是由于公积金各地政策并不是完全相同的，因此具体数额还要以当地政策计算的为准。

公积金的可贷公式：

贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

为什么公积金余额一万只能贷十倍？

不是的，公积金贷款的额度是综合来计算的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元

不一定，不同地方对公积金要求各有差异！一般是公积金余额的25倍！

房子好卖的时候很多开发商都没有接受公积金贷款，所以即使公积金有贷款额度也不一定能买到你想买的房子！

公积金贷款还有很多要求，比如贷款总额有限制，贷款占房款的比例有限制！还要看征信等各方面要求！可以登录当地的公积金管理中心网站具体查询！

公积金可贷余额的十倍是什么意思？

“余额”是指个人住房公积金账户金额，包括单位缴存额、个人缴存额以及账户金额利息结存。

“公积金可贷”是指公积金参保户贷款购房时可申请的公积金贷款金额。具体贷款金额是以批复为准。

“公积金可贷余额的十倍”，是指公积金参保户贷款购房时，可申请个人账户余额十倍金额的公积金贷款额度。如个人账户余额为1万元，则可贷款额度即为10万。

公积金贷款额度与账户余额有什么关联？

这两者是正相关的关系。个人住房公积金账户余额越多，可以办理的住房公积金贷款额度就越高。

一般情况下，住房公积金贷款额度是住房公积金账户余额的一定倍数。

它是根据还贷能力、房价成数、贷款最高限额、住房公积金账户余额四个方面来计算的。这四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额。

到此，以上就是小编对于公积金贷款额度是余额的多少倍的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款额度是余额的多少倍的4点解答对大家有用。