住房公积金不满1万能贷款买房吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金不满1万能贷款买房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金不满1万能贷款买房吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金不到3万能贷多少？

3万公积金贷款多少，具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

　　按这个计算，3万公积金的话可以贷款30万。

一般情况，公积金贷款的额度为借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。

如职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米(含)以下，能出具其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，贷款额度最多可放宽至30万元。

按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。比如公积金的账户约为3万，那么最高贷款金额为30万，不能超过这个额度。

公积金有12万能贷多少？

公积金个人最高可贷40万，夫妻双方最高可贷60万（地区不一样这个额度会略有差异），公积金可贷额度除了受到最高额度限制也受到账户余额的限制（账户余额的25倍，所以只要个人账户内保证高于1.6万万，夫妻双方账户余额高于2.4万，就能按照最高额度贷款），账户余额12万也就个人最高可贷40万，夫妻双方最高可贷60万

10万公积金能做首付吗？

住房公积金在买房之前是不能当首付的。

在买房之后住房公积金是可以提取的。

住房公积金的领取需要以下条件：

在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；

在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；

户口迁出本市或者出境定居时；

非本市籍职工调离本市时；

职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；

在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

住房公积金提取流程：

个人提取住房公积金申请（审批）书；

本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；

由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

到此，以上就是小编对于住房公积金不满1万能贷款买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金不满1万能贷款买房吗的3点解答对大家有用。