有5个月没有还房贷会怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有5个月没有还房贷会怎么样的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有5个月没有还房贷会怎么样的解答，让我们一起看看吧。

房贷已经批下来五个月了银行还不放款我该怎么办？

银行方面可能受流程和贷款缩紧政策影响，时间会很长，建议询问是资料不齐还是其他具体原因。如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任，实践中由于银行贷款的发放受央行政策的调整，因此都不会向购房者承诺具体的放款时间，所以需要购房者自己应对政策因素。

银行放贷相关的审核环节：

审核房产价值：首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的；

审核借款人能力：其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束；

二手房需要担保公司担保：如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障

每个月5号还房贷，延后到每个月10号。就五天时间，有什么影响吗？

你好：你还房贷的时间向后推迟，是否跟银行协商了。如果协商了应该没有多大影响，如果没有征得银行的同意，而你也没有按时还款，可能会导致你的征信报告中有逾期记录。逾期记录会对你今后办理信贷业务会有影响的。如果你要推迟还款时间，可以去跟银行协商修改贷款合同。

房贷13万元，贷5年，每月均还多少？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期6.90%,月利率为6.9%/12

13万5年(60个月)月还款额:

130000*6.9%/12*(1+6.9%/12)^60/[(1+6.9%/12 )^60-1]=2568.03元

说明:^60为60次方

21年5 月1前买的房到现在还没让交房贷，是什么情况？

首先确定项目是五证齐全的不是，有了预售证，房地产开发公司才可以办理房贷，才可能有机会得到银行贷款，了解到公司的经营状况是非常有必要的，如果这些都没问题，是不是你的征信情况需要银行去仔细的调查，建议最近不要乱用信用卡，贷款等等，如果征信也没问题，就多去问问售楼部怎么回事，得到相关回答后，才能找到关键问题所在。

21年5月1前买的房到现在还没让交房贷，至少说明你所购买的房子到现在还没有结顶，也就是最起码的房子结构还没有完工，法律规定这是不能买方交全款的，这也是为了保障买方的权利，房子都没建好，就让买方交房贷付全款，万一房子烂尾或房产公司倒了，你的损失就大了。房产公司巴不得你早日交房贷，这样它就收到全款了。

那就是房子还没有购买成功，开发商可以把你的房子卖给其他人。正常的购房要签订购房合同，支付全部房款，开发商把所有购房发票开给你，去住建局完成备案才行。

你这情况应该就是房子没有完成备案，可能银行都不确定房子是不是你的。有点危险啊。

到此，以上就是小编对于有5个月没有还房贷会怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于有5个月没有还房贷会怎么样的4点解答对大家有用。