大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于征信当前有逾期银行能贷款吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍征信当前有逾期银行能贷款吗的解答,让我们一起看看吧。
征信有一条逾期记录,按揭买房还能通过银行贷款吗?
客户出现逾期数天的情况,会不会形成记录上传到征信系统,这要取决于银行是否有宽限期。如果上传到征信系统后,是否认定为恶意逾期,各家银行也有自己的认定标准,不能一概而论。工行目前对逾期客户的宽限期有10天,也就是说扣款日为5日的客户,如果5日的账户余额不足,只要在15日前把钱补进去,就不会在征信系统上出现这次的逾期记录。深发展给客户的宽限期为7天,交通银行的宽限期一般为3天。有些银行没有所谓的宽限期,只能具体事例具体处理。比如银行对于出现逾期的客户一般会采取提醒措施,如果提醒后未及时还款的,就可能出现不良记录。如果客户频繁出现逾期,且每次逾期都没有超过宽限期,银行也会视情况上传到征信系统,银行会根据自己的评判标准来衡量客户是否恶意逾期,如果多次逾期,尽管都没有超过7天,银行也会认为这样的客户缺乏诚信守约的意识。
我征信有逾期四个月,还能贷款吗?
如果逾期在三十天内,是可以申请无抵押贷款的;如果逾期超过九十天,则有被拒贷的可能性。 不过,除了银行以外,也可以找当地正规贷款公司办理相关业务。因为与银行相比,贷款公司的门槛要低很多,当然如果您名下有房产、汽车,并能提供相关证明材料,则更容易获贷。 信用卡有逾期记录能贷款吗?《关于明确个人信用报告使用标准的通知》里面明文规定:个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期,或者在两年内累计逾期超过6次,无法申请公积金贷款。即使银行出具“无欠款证明”也不行。个人信用不满足通知要求条件的,贷审会不能同意其购房贷款的申请。遇有特殊原因的,在贷款银行出具证明后,由贷审会研究决定。
夫妻一方逾期了,去哪家银行能办抵押贷款?
有逾期就一定从银行贷不出款吗?不是的!如果夫妻一方真的是征信有问题,就一定从银行贷不出款吗?也不是的。
银行既没有外界传的那么严谨冷酷,也没有大部分人想的那么容易糊弄。银行的风控标准一直都处于情理之中,法理之内的。
先说说逾期,逾期按不同的维度来看,有很多种。
按发生的时间看,有当前逾期,有历史逾期。历史逾期又可以分为发生在近半年的逾期,发生在近两年的逾期和发生在近五年的逾期。
按发生的严重程度看,有连续两个月以上的逾期,有连续三个月以上的逾期,直到连续七个月以上的逾期。
按逾期的金额看,有小金额的逾期,有大金额的逾期。
这么多种类的逾期,银行可不是遇到就会拒绝的。银行的风控标准是在宽容的基础上审慎准入。
比如大部分银行都能够宽容一定限度的逾期,近两年逾期次数不超过4次,都可以被银行理解为忘记按时还款,基本上都能从银行贷出款的。凡事无绝对,如果逾期的4次里有连续逾期超3个月,那么银行会体现出铁面无私的一面,直接拒绝。
诸如此类的规则还有很多,银行不会遇到逾期就一棍子打死,但是对于那种明显就是还款意愿不足,还款习惯不好的人,银行也是会果断拒绝的。
那么如果夫妻双方有一个人确定属于征信不好,银行拒贷的,也不是一定从银行贷不出款。
很多人不清楚一点:银行的审批逻辑是如果借款人资信不好,银行就不贷给这个人,与配偶没有关系。有的人不服气会问:“那为什么夫妻一方资信不好,用另一个人的名义来贷款,银行依然不通过呢?”
那是因为银行在做审批时会默认将夫妻二人中除了借款人的另一方当做共同借款人。共同借款人也是借款人,也要接受银行的资信审查。这才有了夫妻二人有一方资信不好就不能贷款的说法。
为了解决这个问题,只需要让其中资信较好的人当做借款人,另一人不当共同借款人就好,银行自然会放款。说起来容易,做起来难,具体应该怎么操作呢?市面上一般有两种操作方法:
方法一:离婚。离婚是市面上最常见,也是最有效的方法。既然夫妻双方在法律上已经没有任何关系,银行也就没有必要要求配偶做共同借款人了。尤其是对于房产抵押类贷款,夫妻二人已经将房产切割完毕,银行也就没有必要让房产的另一方所有人做还款承诺了。
方法二:变更贷款品种。现在很多银行都推出的有线上互联网贷款,这类贷款的申请以快捷为主,一般不会要求借款人配偶出面。全程只需要借款人一方提供个人的相关信息即可操作。这种贷款虽然额度不高,但可以规避借款人配偶资信不好的负面情况。
总结:
银行是在用老百姓的存款发放贷款,审慎肯定是排在第一位的,但如果眼睛里揉不得沙子,银行的贷款也放不出去,无法获利。逾期这件事儿可大可小,不是所有都会拒绝的。如果真是拒绝了,让夫妻中另一方作为借款人,通过离婚或变更贷款品种来隐藏自己,也是个不错的方法。
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目前市场上最常见的抵押贷分为车抵贷和银行房抵贷。而车抵贷是不看配偶征信的,银行房贷是需要看夫妻双方征信。一方征信不好真的银行就贷不了款了么?答案是否定的,征信不好、有逾期的话,这个需要看逾期程度有多深。
一、征信要求:
一般银行对征信的要求是近两年内不能连三累六,通俗的讲就是不能连着三个月不还钱,累计逾期不得有六次。近半年查询次数不得超过5次,只要符合这个大纲要求,银行都是能批的
而具体每家银行对征信的要求维度并不一样,比如农信社就无视查询次数,近两年逾期不超过20次即可,中信银行要求逾期不超过9次,洛阳银行要求逾期次数不超过25次,所以每家银行要求各不一样,一定要根据本人的逾期情况做具体的分析
二、逾期超过规定了怎么办
首先可以去跟客户经理沟通一下,具体找下逾期原因,像今年疫情造成的逾期,个别银行就是可以沟通的;
办理离婚。这是市场上惯用的方法,离异后,征信不好的一方可以把房产析产过户给对方,所有的税费一千多块钱就可以搞定了。简单省事,成本低,这样就可以符合银行要求了
如果觉得以上都太麻烦,还可以走机构的房贷,对征信要求就更为宽松了,比如普惠金融,就可以无视配偶征信,只看借款人的
所以遇到问题不要盲目去申请,更不要病急乱投医,那样只会把自己的征信越查越花,不同资质走不同银行,一定要确定好自己的征信符合哪家银行的要求,精准匹配,一趟办成
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