住房贷款商贷转公积金贷款好转吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房贷款商贷转公积金贷款好转吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房贷款商贷转公积金贷款好转吗的解答，让我们一起看看吧。

2020商贷转公积金好转吗？

根据目前的政策，2020商贷转公积金比之前更难了，不好转。
1. 现在银行对申请商贷转公积金的要求更高，除了需要提供商贷相关材料外，还需要提供死亡保险金、医疗保险等多项材料，难度大大增加。
2. 由于政策的影响和银行的审批难度，导致很多人在尝试这种转换贷款方式时出现了不少困难，因此该方式在2020年相对之前变得更加困难，不太推荐进行这种操作。

榆林商贷转公积金好转吗？

榆林商贷转公积金可以有一些好处。首先，公积金贷款利率相对较低，可以减轻贷款负担。

其次，公积金贷款期限较长，还款压力相对较小。此外，公积金贷款还可以享受税收优惠政策，减少个人负担。然而，转换过程可能需要一定的手续和时间，还需考虑公积金账户余额是否足够支付商贷余额。

因此，在决定转换前，建议咨询相关专业人士，综合考虑个人情况和利益，做出明智的决策。

根据个人情况而定。商贷转公积金有一些优势，如利率较低、还款期限较长等。但也有一些考虑因素，如是否符合公积金贷款条件、是否需要提前还款等。此外，商贷转公积金还需考虑公积金账户的余额和贷款额度等因素。因此，是否好转取决于个人需求和情况。建议咨询相关专业人士，综合考虑各方面因素做出决策。

商贷转公积金好转吗？

需要几个条件。

1.贷款还款满一年。

2.需要有房产证

3.夫妻双方有公积金贷款的资格。(每家只能带两次公积金，总共金额各地政策不一样，需要查询当地的政策。)

4.需要提供夫妻双方的收入证明。(最好是办理之前去开，不要开太早，银行可能不同意，需要重新开。)

5.结婚证(双方)

6.身份证(双方)

7.贷款合同

8.还款银行卡

9.征信证明(也需要最近的，办理商转公之前去中国银行可以用身份证查询，打印，夫妻双方)

需要注意的是：1.现在办理商转公可以在你办理贷款的银行直接办理(浙江)，其他省份不太清楚，其余资料银行会提供。

2.贷款人的公积金账户一定要有之少贷款额度的/10的存款。(比如，你要贷款30万，公积金账户之少有3万块钱，否则你的额度有30万，也带不了30万。)

希望我的回答对你有帮助。谢谢

可以，但是公积金的贷款额度很有限，而且还得满足以下条件：

1、凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。

2、已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。

3、原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。

转贷办理流程：

1、由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到公积金大厅窗口进行审核。

2、审核通过后，再到正信担保办理有关（评估、担保、抵押等）手续。

3、最后到公积金大厅办理有关借款手续（签定贷款合同）。

扩展资料

贷款利率

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

商业贷款

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：

①短期贷款六个月（含）5.6%；

②六个月至一年（含）6%；

③一至三年（含）6.15%；

④三至五年（含）6.4%；

⑤五年以上6.55%。

（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

到此，以上就是小编对于住房贷款商贷转公积金贷款好转吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房贷款商贷转公积金贷款好转吗的3点解答对大家有用。