夫妻一方已用公积金贷款买房,另一方还可以用吗

小编

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夫妻一方已用公积金贷款买房,另一方还可以用吗

夫妻双方有一方有公积金贷款,另一方还可以贷吗?

另一方可以,单独申请公积金贷款,商业贷款与公积金贷款属于二个贷款渠道,不影响的。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

具有完全民事行为能力;

公积金缴存证明(或住房公积金卡);

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

公积金夫妻一个人贷了另外一个还可以贷吗?

不可以。住房公积金贷款是以家庭为单位发放的,夫妻一方是借款人,另一方就是共同还款人。

住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知(建金[2014]148号)中指出:住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

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