房贷如果不还银行会怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷如果不还银行会怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷如果不还银行会怎么办的解答，让我们一起看看吧。

忘记还房贷的银行卡号怎么办？

你好，很高兴回答你的问题，忘记还房贷的银行卡号怎么办？这个问题太简单了，告诉你以下办法：

一、电话咨询

拨打你房贷银行的热线电话，接通人工服务，说出你的问题，核对身份证后六位数，帮你查询到你的房贷银行卡号。

二、通过银行查询

带上你身份证，到银行柜面或贷款部门查询就可以了。

三、网上银行查询

如你开通了网上银行业务，直接登录网上银行进行查询，就知道了。

以上就是我的回答，希望能帮助到你。

这个问题很简单。需要您带上您本人的身份证，尽快去开户银行查询，补办！千万不要告诉我您的银行卡是哪个银行都忘记啦！友情提示，尽快办！尽快办！尽快办！重要事情说三遍！千万不要逾期。我的房贷晚交了一天，银行就给我上征信啦！

如果房贷无能力还了，银行会怎么办？

说说我的经历，希望能对题主有所帮助。

当初我也有套按揭房，起初的三四年，都能每月按时还上款项。后来因为工作的原因，长期在外地，月供的归还就不太规律了，有时候两三个月才还一次，最长的一次我记得一直拖欠了八个月，而且还的时候一次只还了两个月的。这种情况持续了两年半左右。

最初的半年里，银行基本不闻不问，连个短信都没有。只是把逾期的滞纳金和罚息都加在下次的账单里一并扣除。半年后银行开始打电话，我把自身的情况向对方做了陈述。银行工作人员只是提示要定期还款，两年多并没有做出其他动作。

后来我决定卖掉房子，提前偿还贷款，于是打了广告，找了中介，签订买卖合同后对方先把六成的房款打给我，我用它结清了剩余房贷，当然也交了一笔滞纳金、违约金之类的款项。后续流程就是房子过户、结算尾款等等。

虽然期间银行没有什么动作，但银行多收了大概五万来块。而且我后来发现自己的征信花了，也就是成了所谓的黑户。再买房贷款被拒，直到五年后才恢复正常。

事情是前些年的事情，现在银行的执行力度只能更严，更规范。按揭款屡次逾期是必然会影响征信的，这个不用抱侥幸心理。

至于银行对待逾期的态度和行动，次数、金额少的，大概率不会理睬，毕竟正常还款的也会偶尔某种原因逾期。稍微严重点的，银行会电话、短信提示或催收。连续逾期和长时间逾期的，银行的法务部门会介入。如果启动法律程序，被起诉，那么房子大概率是会被拍卖冲抵按揭贷款。

以前，贷款人家庭的唯一住房可以保留，不允许拍卖。但现行的新规定下，这一条也做了修改，银行给贷款人提供居所的前提下，唯一住房一样可以拍卖。当然这种迂回方式现实中会有很多障碍，银行也未必愿意走到这一步。而且经济不景气的时候，断供的贷款人数量庞大，这种粗暴方式甚至会引起社会动荡。但不排除其中的部分人被杀鸡儆猴，作为典型被司法拍卖。

房子被拍卖是最后的处理手段，也是最坏的结果。题主还是不要抱侥幸心理，实在还不起按揭款，就早做卖房的打算。一般情况下以银行的作风，贷款人有足够的时间来处置房产。

另外，千万不要幻想以贷养贷，借新债来还房贷，那样只是减慢了危机爆发的速度，不能根本解决问题。最后的结果很可能是房子保不住，还添了一屁股债务。

大白话说财经，我是断断断水刀。欢迎留言交流切磋。

文中图片来自网络。

如果房贷无能力还了，银行会怎么办？

其实这个问题是比较常见的一个问题，一般情况下，做房贷的人之前都是有比较稳定的工作的，可能是由于经济不好的原因，失业或者其他原因造成无能力供房，我把这种行为成为断供，其实在20018年的时候也是有出现比较多的断供现象，后面就比较少见了，但今年经济不太好，断供似乎又慢慢出现了。出现断供情况的话通常银行会找你了解情况，让你尽量想办法，通过亲戚朋友借来缓解，如果你还是没有办法解决的话，银行只能是走法律途径起诉，拍卖你的房子来还款了，如果拍卖房子都不足以还清你的贷款的话，银行还会继续催收你，直到你还清贷款为止。

你还问到每个月最低2万+支出，现在无力供了，会变黑户吗？变黑户钱还要还吗？

其实你首先供房就是贷款，贷款欠银行的钱不还肯定是会变黑户的，除非你把所有贷款还清，变黑户一样要清偿贷款的，所以不要抱有这样不切实际的想法。

但是我们一般都希望最好能找到解决方案解决，毕竟每个人都不希望成为老赖，不到万不得已谁愿意欠银行钱不还呢？我相信老赖是一个人人都讨厌的名词，包括“老赖”自己！

做人还是要有骨气，欠银行的钱是要想办法还的，我们说人穷无非讨饭，但只要不死终会出头!困难总是暂时的，遇到困难还是尽量努力工作解决问题的好！祝楼主早日找到解决办法，早上还清银行贷款！我们活着总是有梦想的，之前很多人的梦想就是能有自己的一套房子和心爱的人一起好好过日子！虽然现实有时往往很残酷，但是不能忘记初衷，不能放弃梦想，不到万不得已还是要继续维系梦想！祝大家好运！希望大家都能安居乐业！过上好日子！

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您好，很荣幸能回答您这个问题！

　　以已下是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

　　法律依据：

　　《个人住房贷款管理办法》第十条

贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过3０年。

　　《个人住房贷款管理办法》第十六条

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因，确实无法按期归还贷款。

　　如果贷款人大部分已归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应该考虑采用其他办法来解决。

　　第一、申请延期还贷。

　　借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

　　借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按照新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

　　第二、转让或出售房屋。

　　1、可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。

　　2、由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

　　这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或者诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

　　3、拍卖房产。

　　银行拍卖房产后，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未偿还本金+利息+罚息，剩余部分将会退还。

买房是大事，而许多人的房屋都是通过按揭的形式购买的，当买房人没有能力继续向银行偿还贷款了。银行其实一点都不着急，按揭贷款可以说是性价比很高的贷款资源，对银行来说是有抵押存在，同时还有开发商的连带责任保证。

01

断供后，首先面临的是银行的催收，还有可能扣收开发商的资金

对银行来说，如果买房的人断供了，银行会对其进行通知，要求按时还款，如果屡次通知没用的话，会直接对开发商的的保证金进行扣收。

通常办按揭贷款的银行是开发商所指定的，这是为什么呢？因为开发商开发过程中，通常和有一个合作银行，他自己也向银行贷款，有的还将在建工程整体抵押在银行，自己在银行有保证金，甚至临时成立的公司的基本户也在这个银行。所以银行有多种手段扣收。

当然，即使不扣收，银行也会通知开发商承连带责任保证，开发商为了一套房子不会为银行诉讼纠纷，通常都主动履行。

02

断供后，开发商代偿后，会起诉要求解除买卖合同，收回房屋

房屋买卖合同，是购买者同开发商所签订的合同，合同上面有双方的权利义务约定，开发商的义务是按时交房，购买者是按时交钱，当购买者断供了，开发商往往要承担连带责任，这也属于双方合同约定的内容。

所以在断供后，开发商可以要求解除双方的买卖合同，合同双方当事人各自返还自己的支付部分。

通常，会收回房屋，将买房人的钱退还，但是这个过程中产生的诉讼费，实现债权的费用等往往由买房人承担，买房人会遭受不小的损失。

结语

没有能力继续还款，也不要断供，不如自己主动卖出房屋，这样自己还占有主权地位，在卖的价格上可以按照自己的想法来实现，假如是被拍卖或者收回，那么这个价格可能并不是你心中所想要的。

所以，主动联系出售，要求买方将首付款优先支付后用于偿还银行贷款，这样可以完成整个过户手续。

到此，以上就是小编对于房贷如果不还银行会怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷如果不还银行会怎么办的2点解答对大家有用。