转公积金贷款需要房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于转公积金贷款需要房产证吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍转公积金贷款需要房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

为什么现在商转公需要房产证？

转公积金贷款需要房产证。用户办理公积金贷款，房产必须已取得不动产权证，没有取得不动产权证，将无法申请公积金贷款。

而且商业贷款在还清后，用户是可以拿回房产证的，拿回房产证以后，用户就可以直接办理公积金贷款。

至于不需要还清商贷就可以转公积金贷款，由于是在同一个银行办理转换业务，因此房产证通常就在银行，这时候用户可以直接办理商转公。

公积金贷款提前全部还完一定要房产证吗？

提前还款和房产证拿到的时间没关系，是两条线。反而由于提前还款后，需要解抵押，房产证拿的会更慢。没什么办法，政府部门，效率低是没办法的。查询进程也没任何用，不会有任何的加速。

买房时没用公积金，拿到房产证后，可以取公积金用来还贷款吗？该注意些什么？

你这个问题涉及到提取公积金，每个地区的公积金要求不同。我自己是用公积金贷款的，我先提取公积金，然后才办的贷款。提取公积金的时候需要房产证，身份证，四大银行银行卡，契税票，还有一个黄色的票据（就是交契税是给的那两张发票都带上），这些都要看原件，公积金中心留的复印件。去柜台办理，几分钟就办完了。钱是3个工作日到你提供的银行卡上的。我是刚拿到房产证就去办的。好像公积金提现也是有时间要求的，不能超过一年。这个规定可能跟地区规定有关系。

还有一种情况就是公积金也不用了，也没有单位给你缴纳了，停缴半年后，可以去办注销账户，然后钱就打在你提供的银行卡上了。需要身份证，银行卡，单位离职证明。

希望能帮到你

买了房以后可以转公积金吗？

贷款买房后可转住房公积金，如果用户达到公积金贷款标准，住房贷款就可以转为公积金贷款。商贷转公积金贷款，部分地区规定要一次性还清商业贷款之后才能转，而有些地方没有要求结清商业贷款，在商业贷款未还清的情形下，用户可以直接办理公积金贷款。不同的地方的要求不一样，一般需要以当地公积金管理中心公布的要求为准。

商转公为什么要抵押房产证？

首先，房产证是房产的唯一专属资产证明。

其次，不论是商业贷款还是公积金贷款都是抵押的房产证，而银行做抵押登记的时候，有些银行会把房本给你，有的银行是要收取房本的，并且会给你一本绿色的债权抵押登记证。

而公积金管理中心则必须保留房产证。

可以用房产证抵押公积金贷款吗？

目前绝大多数银行都能办理公积金贷款，公积金分为两种，一种是信用贷款，无抵押的，这个就不会影响二次贷款额度，第二种就是公积金住房贷款，此贷款的最高总额度个人是80万，因为此贷款是国家亏本的，所以有额度限制。

公积金贷款条件：

1.具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；

2.连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；

3.在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；

4.个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

5.同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

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楼主表达的不是太清楚。

如果购房这个申请按揭房贷款的时候使用了公积金。现在想申请房产抵押贷款倒是可以的。

用公积金申请按揭房贷款，虽然在征信报告上不会显示，但是在公积金管理处都有备案。

正常的操作流程。

1，准备齐资料。根据自己的条件和要求到银行递交资料申请抵押贷款。

2，银行派指定的评估公司到家里边进行房产价值评估。

3，银行根据房产和个人征信出贷款批复和客户签订正式的借款协议。

4，客户本人到申请按揭贷款的银行预约提前还款。并在银行扣款日期之前把剩余尾款存到账户。银行扣款之后出结清证明。

5，拿着结清证明到公积金管理处办理相关手续。客户公积金账户不在向原按揭贷款银行划拨资金。

6，办理按揭房解压手续，同时把房产抵押给现在申请房抵的银行。

7，拿到房管局给的他项权证以后等待银行放款。

到此，以上就是小编对于转公积金贷款需要房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于转公积金贷款需要房产证吗的6点解答对大家有用。