贷款降息了为什么房贷月供没降

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款降息了为什么房贷月供没降的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款降息了为什么房贷月供没降的解答，让我们一起看看吧。

银行降息了我的月供为什么没减少？

　　1、自然年调息

　　如果购房人当时与银行签订的合同是按照自然年来调整利息，那么房贷族们暂时就不能享受到降息后的月供，而是需要等到次年的1月1日起才能享受到新利率的优惠。

　　2、月份及约定时间调息

　　此外，也有一部分购房人选择的是按自然年的月份或约定的时间来调息，例如5月贷款买的房，央行今年降息后，房贷的月供要等到次年5月份时才会产生变化。

　　3、新办房贷

　　对于刚刚办完贷款的人来说，执行新利率的时间主要看贷款的银行是否已经放款，

　　因此在央行降息后暂未获得放款或者新申请贷款的购房人，都能够享受调整后的最新贷款利率，按照降息后的利率计算月供。

　　而央行降息以前已经得到银行放款的，就要看和银行签订的贷款合同，如果是按年调息，那么将从16年1月1日后执行新利率。

农行降低利率了为啥还款还多了点？

银行降低贷款利率意味着借款人需要支付的利息会减少，因此借款人还款的金额可能会相应减少。然而，在实际还款中，还款金额可能会稍多，这可能由以下几个原因导致：
1. 贷款手续费：银行在借款时可能会收取一定的贷款手续费，这笔费用通常会在放款时扣除，因此即使利率降低，借款人还款金额中仍然会包含这部分费用。
2. 剩余本金：借款人每月还款金额由本金和利息组成，当利率降低时，利息减少，但本金仍然需要偿还，因此还款金额会受到本金的影响。
3. 还款期限：即使利率降低，如果还款期限没有缩短，那么还款金额仍然需要按照原有的期限计算，因此每月还款金额可能会保持不变或略微增加。
需要注意的是，具体情况可能会因个人贷款合同的条款和条件而有所不同。为了了解还款金额的具体原因，建议您与农行进行联系，以获得准确的解释和说明。

农行降低利率意味着贷款利息会减少，但还款金额并不只是利息，还包括本金和手续费等。如果还款金额比之前多了点，可能是因为之前有逾期利息或罚息未还清，或者还款期限延长导致利息总额增加等原因。此外，还款金额也可能受到汇率波动、银行系统错误等因素的影响。建议及时联系银行客服或咨询专业人士，了解具体情况。

1 还款金额增加了一点点。
2 农行降低利率意味着贷款利息减少，应该会导致还款金额减少。
但是还款金额增加一点点可能是由于其他因素导致的，比如还款期限缩短或者还款方式发生变化。
3 可能是因为还款期限缩短了，虽然利率降低了，但是还款时间缩短导致每期还款金额增加了一点点。
另外，还款方式发生变化，比如从等额本息变为等额本金，也可能导致还款金额有所增加。
4 需要进一步了解具体情况，比如还款计划、利率变动情况等，才能给出更准确的。

农行降低利率意味着借款人每月需要支付的利息金额会减少，这应该导致每月还款额度减少。然而，还款额度增加可能有以下几种原因：
1. 贷款期限不变：如果借款期限没有调整，即使利率降低，每月还款额度仍然保持不变。
2. 还款计划：借款人可能选择了提前偿还贷款的方式，或者调整了还款计划，而这可能导致每月还款额度增加。
3. 附加费用：除了利息费用外，农行可能对其他相关费用进行了调整，如手续费、保险费等，这些费用可能导致每月还款额度增加。
4. 还款逾期：借款人如果有还款逾期的情况，可能会被加收逾期罚息或违约金，这些额外费用会导致每月还款额度增加。
总的来说，无论兴农行是否降低利率，还款额度的变化取决于多个因素，而不仅仅是利率的变动。

到此，以上就是小编对于贷款降息了为什么房贷月供没降的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款降息了为什么房贷月供没降的2点解答对大家有用。