房贷还完几年了但是没解押怎么办

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还款后银行不给解押？

债务清偿完毕后，银行不给解除抵押合同，注销抵押登记的，抵押人可以和银行协议处理，协商不成的，可以向人民法院起诉。

《城市房地产抵押管理办法》

第三十五条　抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

在办理完贷款后，房子已经属于抵押给银行了，银行需要先将抵押给客户，如果还清贷款，解除抵押，之后，房子就完全属于你了。

这时候银行就会将房产进行解除抵押，但要注意，在办理解除抵押手续的时候，如果银行不给解押，你可能就会面临以下的情况。

普通情况下，已经解除抵押的房子，在贷款还清之后，房子就完全属于你了，这时候银行就不会解除抵押，毕竟已经抵押给银行了，在没还清贷款前，这时候是没有权利解除抵押。

建议你可以先向银行的总部反映情况，也可以向中国银行保险监督管理委员会反映，如果都不能解决的，你可以携该抵押合同向人民法院起诉，要求银行为你办理相应的解押手续。

解押，是的指通过偿还贷款等形式，对抵押物品解除抵押的行为。

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