贷款转换成LPR是每年的1月1号才会变化吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款转换成LPR是每年的1月1号才会变化吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贷款转换成LPR是每年的1月1号才会变化吗的解答，让我们一起看看吧。

lpr是远贷款日转换好还是选1月1日转换好？

给你一个简单明了的回答，越早越好！

原因是在你修改成LPR浮动利率以后下调的部分，第二年的1月1日起都会享受到！

如果从明年1月1日才开始改，你只能在下一年的1月1日后才开始享受

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根据你说的发放贷款日期为9月1日，我的建议是选择贷款发放日作为重新定价日比较好，即选择9月1日作为重定价日，是因为近几个月lpr是逐渐下降的，因此可以提前享受到lpr降低带来的好处。

1.最新的lpr是多少，具体升降情况

2020年5月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR）:1年期LPR报价将与4月20日保持一致，利率为3.85%。同时，5年期以上LPR利率也仍然维持为4.65%，也就是说lpr5月与4月相比，没升没降。

再来看下最近9个月的lpr变化情况为：

短期看来的话，lpr是逐渐下降的。

2.选择不同定价日进行转换带来的区别

央行规定，自2020年3月1日起，重新调整存量房贷利率，存量浮动利率贷款客户可以有两个选择：lpr或固定利率，原则上转换工作应于今年8月底前完成，也就是说必须2选1，必选题；也就是说，可将原合同基于“央行基准利率”的定价转换为固定利率或者LPR。其中，选择挂钩LPR的话，未来房贷利率将根据LPR利率报价而上下浮动。

因此8月30日之前都必须要选择完。假如你在6月20日之前进行了转换，则首先需要计算你的固定加点值，此时会参考5月20日公布的lpr（4.65%），计算出的固定加点值假如为a%，则a%=合同贷款利率-4.65%，如果选择了重定价日为贷款发放日为9月1日，则等到9月1号会进行重新定价，并且参考的是8月20日公布的lpr利率，你的最新贷款利率=%a+8月份lpr利率；若你选择的是1月1日作为重定价日，则到了2021年1月1日进行重新定价时，你的最新贷款利率=%a+2020年12月lpr利率。

2020年，上半年疫情对经济冲击很大，而且政府要稳定金融，稳定房价，短期内，因为疫情影响房地产行业导致房子存量上升，因此短期来看，利率是逐步走低的，这样能提高去化率，但是现在随着经济逐渐复苏，尤其是到2021年初，经济可能逐步走好，那个时候利率就不太好说了。

我是青椒鸡蛋狂魔，希望我的回答对你有帮助，如果感兴趣或者有问题可以关注我或者留言评论，我会在第一时间进行回复。

既然确定了要选择lpr，那么就要做好承担银行浮动的准备，很多银行规定现在申请调利率，未来一年后才生效，个人建议选1月1日，因为每年元旦，都是央行调整利率的日子，不管调低还是调高，都是自己扛下所有，照今年的经济来看，处于下行状态，那么明年1月央行基准利率应该会下调，所以选择1月开始生效比较好，但是这只是短期预测，长远的话要看具体当时的经济走势，希望能帮到你！

到此，以上就是小编对于贷款转换成LPR是每年的1月1号才会变化吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款转换成LPR是每年的1月1号才会变化吗的1点解答对大家有用。