没工作没流水怎么贷款买房

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没有收入证明，银行流水能贷款买房吗？

只有银行流水，而没有收入证明的情况下，只要申请人能证明自己有较好的还款能力就可以申请购房贷款。有些银行之所以要求申请人既要有银行流水，又要有收入证明，其主要目的就是要考量贷款人的还款能力，规避贷款风险。申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料，就能大幅提高贷款审批通过的机率。除了银行流水，下列资料也可以证明申请人的还款能力：

一、收入证明：收入包括全职的，兼职的，个体的，同时职业岗位越好，越有优势；

二、个人资产：个人资产包括物业，车，有价证券，存款等；

三、个人信用记录：看个人有没有拖欠银行贷款，信用卡使用情况，经常逾期还款等不良现象；

四、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。

没有收入证明，银行流水能贷款买房吗？

可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。

有些银行之所以要求申请人既要有银行流水，又要有收入证明，其主要目的就是要考量贷款人的还款能力，规避贷款风险。申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料，就能大幅提高贷款审批通过的机率。

办理按揭申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

　　是的，需要收入证明和银行流水账单。　　贷款所需资料：　　1。借款人的有效身份证、户口簿；　　2。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；　　3。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；　　4。

借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；　　5。房产的产权证；　　6。担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）　　注意的是：　　1。必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；　　2。

有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；　　3。担保人;　　4。借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；　　5。进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

　　一般贷款下来要1个月左右　　流程：　　1。向银行提出贷款申请，　　2。银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；　　3。开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；　　4。办理房地产抵押登记事宜；　　5。银行放款 。

　　是的，需要收入证明和银行流水账单。　　贷款所需资料：　　

1.借款人的有效身份证、户口簿；　　

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；　　

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；　　

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；　　

5.房产的产权证；　　

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）　　注意的是：　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1＆＃47;2；　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；　　3.担保人;　　4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；　　5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。　　一般贷款下来要1个月左右　　流程：　　1.向银行提出贷款申请，　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；　　3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；　　4.办理房地产抵押登记事宜；　　5.银行放款 .

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