征信有100多条贷款记录影响房贷吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于征信有100多条贷款记录影响房贷吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍征信有100多条贷款记录影响房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

一般来说征信记录里有几条以上小贷记录，就会影响房贷，很难贷款了？

第一、不能逾期；

第二、房贷的时候会计算您的收入偿债比，就是您月收入和月还款的比，月收入是指您所有收入，包括工资奖金福利费用其他收入，月还款时指您所有的还款，包括之前得小贷其他贷款本次房贷等，如果大于2.5，那就OK。

如果以上2条都满足，那就没问题了，如果不满足，那就得还钱了

人行征信上有贷款记录多，没有逾期，会影办理房贷按揭吗？

逾期还分为轻度的和恶意的，当然无论轻度还是恶意逾期，肯定会影响到自己信用度。 三次逾期虽然没有连续，后果也是很严重的，银行方面一定会给你记一笔。 不过，逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款了

我名下征信上有消费贷款，影不影响房贷审批？

我名下征信上有消费贷款，会不会影响到房贷审批？

在目前的金融监管大环境下，以及各地呈现的数据来看，征信上有去消费贷款会影响到房贷的审批。但也并不是说，征信上有消费贷款，房贷会百分百审核不通过。

首先来讲，房贷政策因城而异、因行而异、因人而异。每个城市的银监局政策不同，银行的要求不同，以及你的实际情况不同，都会导致不同的结果，所以还是建议题主到各银行去实地去问，实地去咨询，才会有准确的答案。

当然，如果实在是影响房贷，也没有关系。银行工作人员一般会让你把消费贷款还清，然后才会提交你的资料，进行审批。

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会有影响，本人申请房贷的时候，征信报告中有一笔未结清的消费贷，客户经理说必须结清才能申请房贷。主要是怕消费贷款用于支付购房首付，如果不结清就给你批房贷，到时候被银保监局查到，银行会被罚款的。

一般来说，名下有上征信的消费贷款，对房贷审批有无影响，是要看政策的松紧来定的。当前，宏观政策是降杠杆，稳杠杆。房贷政策受此影响，都是偏紧的。一般对于个人的负债是要考量的，如果名下信用卡和消费贷款总负债不高，而你的收入又足够覆盖负债，则影响不大；如果名下负债较高，则会被PASS掉。我有朋友就被银行要求要将名下所有信用卡全部还清才给批。而且，不只是本人的，配偶同样要求。当然这里面各家银行松紧度会有差异，但大致是这么操作的。

想买房今天去拉征信，发现征信有几条信用卡审批记录被拒，这样影响房贷审批吗？

正常来说是不影响的，但是前提要看信用卡被拒的原因

房贷和信用卡审批有本质上的区别。信用卡是一种纯信用的个人授信。而房贷理论上可以看作抵押贷款。而唯一的共同点在于，二者都需要审查个人征信。

所以首先题主就要看自己的征信记录是否存在不良信用记录。比如信用卡逾期，拖欠等其他不良信用记录。如果没有这些记录，那么就算征信记录中有几次信用卡申请被拒的记录也不影响个人房贷的办理。因为信用卡申请银行审查个人资信是多方面的。而房贷就相对简单的多。

房贷理论上属于抵押性质的贷款。因为申请房贷后，个人房产是需要抵押给银行的。只有申请人在还清房贷后，房产才属于个人。

对于目前房贷审批中会审查申请人哪些方面，我给题主做一个分享。

1、个人逾期记录

房贷审批对于个人逾期还是有一定的包容性。一般要求个人一年内没有逾期记录，总体逾期记录不超过3次，但不能有连续三次的逾期记录。当然每个房贷的银行要求不一样，建议题主在选择房贷申请行的时候前期和相关人员做一个沟通。因为每个楼盘都不止一家房贷办理银行。

2、个人信贷负债

从2017年开始，国家相关部门就明确规定严禁个人信贷资金流入房市，禁止采用首付贷的方式进行购房。这其中就包括个人信用卡负债，如果个人信用卡有负债或者超过一定比例（5%--10%），银行都会要求申请人先还清卡债，否则房贷会被拒批。

3、个人其他资质

首先是个人工作证明，这个一般都没什么难度，其次就是银行流水，一般要求个人银行流水要超过个人每月月供房贷的三倍。但是如果是夫妻共同购房，则打两个人流水即可。我记得我当时购房，由于习惯于使用支付宝，个人银行流水较低，后来还提供了支付宝流水。房贷才批下来。

4、房贷审批时间

现在由于各地都在进行限购限贷等措施。因此房贷审批非常慢，我见过最长三个月的都没有下款，甚至还碰到过房贷审批过了，结果银行预算有限，直接不打款给开放商的情况，所以建议题主尽量在申请资料提交效率上快一点。

针对题主咨询的情况，因为我有购房申请贷款的经历，所以说的比较多一些，希望对题主有用。

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谢谢邀答

这个问题不能简单这回答受影响还是不受影响，要具体问题具体分析

一、信用卡被拒的原因。一是提供材料不齐，不满足审批要求。这种情况一般不受影响。二是提供材料一，收入太差或有收入，无法佐证。这种情况应该也不受影响。三是因为你过去有信用卡或贷款逾期记录较多被拒，如逾期还清款项至今已超5年，应该说影响不大。如还在5年内，就要看原来逾期银行给不给你出无恶意逾期证明了。

二、房贷申批要审查多方面的。一是买房的真实性和是否符合购买政策。二是收入证明的真实性和可验正性。三是月供剩余后，是否可供家庭在当地的一般生活。四是各种材料的齐全性和真实性。

三、现今社会，信用越来越重要。不论干什么，守信守约最重要，不要等用时再后悔。

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到此，以上就是小编对于征信有100多条贷款记录影响房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于征信有100多条贷款记录影响房贷吗的4点解答对大家有用。