为什么很多人选择15年还房贷

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么很多人选择15年还房贷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍为什么很多人选择15年还房贷的解答，让我们一起看看吧。

十五年的房贷第几年还清最合算？

15年还清合算.

一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.

首先想提前还款,推荐等额本金,因为付的利息少 等额本金就是每个月还的本金是一样的,打个比方,35万,等额本金20年35万/20年/12月=1458.33,如果想5年后一次还清的话,需要一次还款35万-1458.33*12月*5年=262500元 利息为贷款总数*当年利率/12月,贷款总数是递减的,所以利息也是递减的,

苦读15年书，毕业以后，四处打工，然后背房贷和车贷，有意思吗？

感谢邀请！

原始资本的积累需要时间。等您到了40多的时候一切就好多了。以前的人有多少钱花多少钱，还能够适当的存下钱，。现在的年轻人都是今天花明天的钱，甚至是后天的钱，所以就有了车贷和房贷，建议您能够按自己的实际情况来规划自己的生活，别给自己太大的压力。

谢邀。

书中自有颜如玉，书中自有黄金屋。学业有成是那些没有读过书的人，羡慕一辈子的事。有知识、有技术、再有人脉，不愁事业成功，只不过是一部艰苦奋斗的过程。天生我才必有用，是金子总会发光的！

苦读15年，还要四处打工，没有稳定的工作地点和事业。

那么是不是应该反思一下，是不是自己的能力或者选择有问题？

你自己去看一下，你身边成功的人，房贷和车贷算事情吗？值得拿出来讨论吗？

送你一句话——只为问题找方法，不为困难找理由。

没有什么是解决不了的，要不认怂，要不往死里干。

房贷15年，现在已经还了8年了，现在提前还款划算吗？

如果，你有这样一笔闲钱，又没有好的投资方向，或者投资利润低于你的贷款利息，那我的建议就是提前还款！

至于，有些人说的等额本金可以还，等额本息不要还，你前期还的都是利息，不合适！我觉得一是这些人就没贷过款，二是贷过款也就是稀里糊涂贷的，根本就没做过功课！

总而言之一句话，你所还的利息多少，只跟你占用本金的多少和期限有关，跟哪种还款方式无关！

下面这张图用一百万，利率4.3%，十年期，做的两种还款方式对比。

乍一看，第一种等额本息，连本带息1232124.37元。第二种，等额本金，连本带息1216791.7元。1232124.37-1216791.7=15332.67元

第一种要比第二种多还一万五千多块钱的利息。这个确实是真实存在的。但是这个多还是因为你占用本金多导致的，而不是啥多算少算了。

听我细细道来，先看第一个月，等额本息还款10267.7元，等额本金11916.67。再看一下，两种还款方式的第一个月利息是一样的3583.33。

那么等额本息第一个月的本金就是10267.7-3583.33=6684.37元

等额本金每一个月的本金是1000000÷120=8333.34元

那么第二个月等额本息的利息就是（1000000-6684.37）×4.3%÷12=3559.38元

而等额本金的利息就是（1000000-8333.34）×4.3%÷12=3553.34元。

诸位，应该能看出利息为什么少了吧？少在你第一个月等额本金比等额本息多还了8333.34-6684.37=1648.97元。

也就是说，你本金多还了，当然下月利息就少了！一月省一点，十年下来可不就积攒的省不少！

所谓等额本息，就是还款本金和利息总额固定，对自己资金安排比较明白。

等额本金，是把本金均分，每月利息因为本金的减少而减少，所以还款前期数额较大，期期递减。

至于利息，还是那句话，只跟你占用本金的多少和时间有关。有人说等额本息，还到一半，还得大部分是利息，剩下本金多，对！剩下本金多就对了，你等额本息前期比等额本金少还钱了啊！

回到图中，看第五十六行

等额本息第56个月还10267.7，而等额本金还10274.31，也就是说一直得到还款期的近一半，等额本金所还的数额都是每月超过等额本息的！

如果，你能每月还12000，那还不如贷款初期就选择等额本息，缩短还款期限呐！

比如，等额本息，100万，4.3%，八年

你看，这利息不是比等额本金还少么？

所以，别纠结等额本金还是等额本息，哪个吃亏，哪个占便宜，只要贷款，最后挣钱的都是银行！

至于选哪种方式，看能力吧，你觉得你开头几年还款能力强，选等额本金，你觉得你的收入就是平平稳稳，等额本息呗！反正，我觉得吧，能承受得了前期的高额还款，那还不如多交点首付或者缩短贷款年限呐！

说回提前还款，15年的贷款，第八年提前还，等额本息剩的本金比等额本金多，多就对了啊！你等额本金前八年比等额本息多还了不少钱啊？！你不能光看剩下的，不看前期多拿的啊？你没有好的投资项目，你管他剩多少，你不还，他一直在产生利息，还了不就没利息了呗！

所以呐，要提前还款的话，我的建议就是：不要在意是等额本金还是等额本息，就看你这笔钱有没有啥收益能否超过贷款利息，以及是否能影响自己的生活质量。如果没啥影响也没有啥收益能超过银行利息，那就还了吧！

无债一身轻嘛！

当然，这是没考虑通胀啥的哈，那玩意咱不是啥经济学家，考虑不明白！

以上

我是妖刀，刀刀偏锋！

到此，以上就是小编对于为什么很多人选择15年还房贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么很多人选择15年还房贷的3点解答对大家有用。