现在买房子贷款利息是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在买房子贷款利息是多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍现在买房子贷款利息是多少的解答，让我们一起看看吧。

房贷利率2022最新利率？

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。

如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。

降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。

东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因：一方面，当前降低企业和居民贷款利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施全面降准，但LPR报价也能实现单独下调。

1、央行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

房贷利率已执行Lpr利率，2022年11月份房贷利率是4.3%（9月10月相同），而6～8月为4.45%，1～5月为4.6%。如是以前年度已办理房贷，新利率4.3%需从2023年1月起实施。

2022年银行按揭利率是多少？

按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。目前，按揭贷款利率如下：

【住房公积金贷款利率】

年限：1-5年　　 利率：2.75%

年限：6-30年　　 利率：3.25%

【商业性银行贷款基准利率】

年限：1年　　 　 利率：4.35%

年限：1-3年　　 利率： 4.75%

年限：3-5年　　　利率：4.75%

年限：6-25年　　 利率：4.90%

贷款买房，利息太高，到底房子要不要买？

房子还是要买的，但得要选择性价比高的地段。因为这些地方基本不会降价了，能基本保证你的房子不贬值后期还能少赚点。那么为什么利息高还要买房呢，我给你说两点。

首先，您要知道钱是有时间价值的。我给你举个例子，假如你今年花100元能买到的东西，可能两年之后你就需要付120元才能买到，也就是说两年后的120元和现在100元的价值相同。这里面即包括了钱放到银行里面的利息，又包括了通货膨胀的因素。

另外，如果你不买房的话，你租房的花销也不会太小。那么别人买房租给你的情况下，也是把他应该承担的利息转给你了。这样算起来的话，你还是不划算。

当然现在很多城市的房价都在虚位运行，你可以观望下再买。如果你认为买了后肯定会降价的话，你可以去其它地方投资一套租出去，用收来的房租租房子住，这样你就能保证就算房子降价，你不会损失太多了。

到此，以上就是小编对于现在买房子贷款利息是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在买房子贷款利息是多少的3点解答对大家有用。