二套房贷款可以抵扣个人所得税吗

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首套房还清了二套房能抵扣个税么？

不可以

只有首套房房贷可以抵扣个税。两套房不可以抵扣个税。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

不能。

首套房贷款还清,二套房的房贷利息不能用于抵扣个税。用户的房贷只要执行的首套房贷款利率,那么就可以用于抵扣个税。而首套房贷款已经还清,之后再申请房贷,房贷利息已经不符合抵扣个税的要求。用户提交个税抵扣申请后,系统还会对用户进行审核,非首套房是无法通过审核的。因此,请在首套房还贷期间申请抵扣个税。

第二套不能抵扣，即使是第一套已还清。新个税扣除中，其中包括个税房贷扣除的标准、范围和具体办法（条件），但要特别强调“不是首套不扣除且只能享受一次”。扣除标准：在还贷年度每个月1000元，每年12000元，一共24年。

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