中国银行房贷一定要交保险吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国银行房贷一定要交保险吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中国银行房贷一定要交保险吗的解答，让我们一起看看吧。

银行房贷需要买保险吗？

【住房类贷款】：我行建议您购买抵押物财产保险 【商业用房贷款】：抵押房产原则上要办理以我行为第一受益人的财产险； 【汽车类贷款】：抵押车辆必须办理指定机动车辆保险，包括但不限于交强险、机动车辆综合险(至少应包括车辆损失险、第三者责任险、车辆盗抢险)等险种； 【注】购买保险的客户，保险公司由您自行选择，具体您申请的贷款是否需要购买保险，建议您直接联系贷款经办行咨询确认。

我办理房贷时缴的保险费给退吗？

在办理银行房贷时，如果银行要求客户办理保险，说是利率有折扣优惠的话，那办理的这个保险等房贷放款之后是可以去申请退保的。

其实在办理房贷的时候，借款人就可以直接拒绝，没必要等到办了房贷之后再退，银行也不一定会因为客户不办理保险就不放贷。因为本身银行也不能强制捆绑销售，银监会有明确的“七不准、四公开”规定，其中就包括有：不准借贷搭售（强制捆绑搭售理财、保险、基金等产品）。

当然，如果银行让客户办理的是个人住房抵押综合保险（个人抵押贷款房屋综合保险），那借款人没必要退。因为这个保险是银行为了防范房贷风险而要求借款人购买的。主要是当借款人遭受意外导致无法偿还房贷时，承保的保险公司可以承担剩余贷款的全部或部分还款责任。

办理银行房贷时一定要买保险吗？为什么二三千块一年那么贵？

不一定要买保险！可能题主去办理的那家银行特别难完成保险任务吧！从我了解到的办理房贷的，都不会要求买保险，因为房贷本身已经办理了房产抵押，如果借款人遭遇了意外事故无法还贷，银行可以直接处理房产，拿回借款资金。

通常被要求买的是意外险，所以贵，并且是期交，要求保险期间覆盖贷款期间，我所接触到要强制买保险的都是生产经营贷款。房贷风险小，房产也基本是保值资产，所以基本不需要再从借款人身上增加保险。但是生产经营贷款风险就大得多，虽然说生产经营贷款也有固定资产做抵押，但那些机器是要折旧的，房子会升值，机器只会贬值，而且经营失败的概率很大，所以银行基本上会在借款人的身上多加一重保险。

但是，原则上来说，央行规定贷款有“七不准”：不准以贷转存、不准存贷挂钩、不准以贷收费、不准浮利分费、不准借贷搭售、不准一浮到顶、不准转嫁成本。强制买保险就属于借贷搭售，是明文禁止的！你让银行拿出一定要买保险的文件他一定拿不出！你拿人行的规定压他他也不敢顶你。但是他可能就找别的理由不给你办贷款了。

如果一定不想买保险的话，可是试试去别的楼盘合作银行问一下。或者投诉到人行或银监会这种强制搭售的行为，如果你的征信和工作、收入方面的条件无可挑剔，那就不用怕他，跟他死磕到底。

到此，以上就是小编对于中国银行房贷一定要交保险吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国银行房贷一定要交保险吗的3点解答对大家有用。