什么人有公积金贷款资格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么人有公积金贷款资格的问题，于是小编就整理了5个相关介绍什么人有公积金贷款资格的解答，让我们一起看看吧。

满足哪些条件公积金才能贷款60万？

公积金贷款60万,申请人需要具备以下条件:

1.公积金账户正常缴存时长在1年以上;

2.已按规定支付购房首付款;

3.公积金贷款额度一般是公积金账户余额的15倍至20倍,那么,个人账户余额要在3万-4万左右,或者更高;

4.贷款年龄和贷款年限的总和要小于70周岁;

5.具有稳定的收入和还款能力;

6.提供符合规定要求的担保;

7.申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

什么样的人能享受购房专项扣除？

】要求抵扣房贷利息的房屋必须是本人或者配偶单独或共同在中国境内使用商业贷款购买住房或公积金贷款购买住房;

【2】贷款购买的房屋属于首套住房，并且扣除年度仍然在进行还贷;

【3】住房贷款利息支出是不能和租房资金同时进行扣除的，如果申请了租房资金专项扣除，是无法申请房贷利息专项扣除的。

众所周知，国家针对个人所得税优惠推出了六大专项附加扣除政策，即个人所得可以在扣除六项专项附加之后再来计算应缴纳的个人所得税。六项专项附加扣除其中一项就是房贷利息。

能享受购房专项扣除的人就是有可以申报的缴纳个人所得税的收入，但有一套房子，而且有购买房子的贷款合同，购房合同，并且贷款必须是商业银行贷款，不是公积金贷款，这样的人就符合购房专项附加扣除条件，每年申报专项附加扣除时如实申报。

夫妻双方一方有贷款能贷公积金吗？

1、夫妻一方已用公积金贷款买房，能用另一方公积金贷款装修。

2、如果是一个人公积金贷款最多50万，家庭贷最多90万。

3、具备条件：

（1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。

（2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

（3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。

（4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）。

（5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

（6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

公积金贷款添加共有人？

如下：如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。

如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。需还清贷款后才能添加，如果共有人是配偶，则可以申请房产登记变更（配偶之间的变更），只收产证制证费80员，不收其它费用。

房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。

有没有人知道快退休的人能不能用公积金贷款？

通常情况下，只要是正常缴存住房公积金的在职职工，能够提供合法有效的购房手续，符合住房公积金贷款条件，均可以申请住房公积金贷款。所以说快退休人员是可以申请公积金贷款的，但公积金贷款政策有规定，退休人员贷款的年限不能超过贷款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。

到此，以上就是小编对于什么人有公积金贷款资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么人有公积金贷款资格的5点解答对大家有用。