公寓房是否占用首套首贷

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓房是否占用首套首贷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓房是否占用首套首贷的解答，让我们一起看看吧。

公寓占北京指标吗？

公寓是不会占用购房资格的，公寓一般是商业地产，只有买住宅项目才会占用购房资格。但是有的公寓是在住宅用地上建的，拥有70年的产权,这类公寓是占用购房名额的。如果有看中的公寓最好事先问清楚公寓的基本情况，以免耽误后续买房。

公寓有可能会跟住宅一样享有落户，上学等同样的权利吗？

坐标上海。放眼世界，商办房价均高于周边住宅。但是，目前中国大陆的商办房价却是低于住宅，只因产权40年(50年)、商用水电、不能落户…… 要知道，中国大陆的户籍是绑定房子的，买商办开公司，OK没问题。没有其他住宅的人买商办用来住，立马牵扯到户籍。商业地块的开发，仅用于住宅配套，不允许占用购买住宅的老百姓的资源(譬如医疗，譬如教育，譬如文体，譬如交通……)。所以，政府放开政策允许商办落户是不太可能的。不过呢，人口密度低的地区，在租售同权的大趋势下，或许有那么一丁点的可能性吧…… 说点题外话，首付够的、收入证明开的出的、有购房资格的、家里有老人孩子的，建议首选住宅。手里资金不多的、单身、SOHO一族、文青、没有购房资格的、无需考虑落户问题的，长期租房不如买套LOFT(4.5米～6米挑高，买一层送一层，低总价，不限购不限贷，环境好，一般都在地铁口，出行方便，租售比极具性价比)……

到此，以上就是小编对于公寓房是否占用首套首贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓房是否占用首套首贷的2点解答对大家有用。