房贷退税必须要满足工资五千以上么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷退税必须要满足工资五千以上么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷退税必须要满足工资五千以上么的解答，让我们一起看看吧。

房贷退税要什么条件？

房贷退税需要满足的条件有：

1、房贷退税申请人必须要缴纳过个人所得税，有缴纳过才会有退税，未缴纳过是不会产生退税的。

2、申请退税的必须是首套房的贷款利息支出。

3、若是夫妻双方共同购买的房屋，只能申请一方抵扣个税，并且选择后再一个纳税年度之间是不能更改的。

4、若已购买住房，但实际还有租房，此时只能在住房租金和住房贷款利息中2选其1，不能两个都享受。

5、申请是有时间限制的，首次还贷期满一年，算作一个退税周期，需要在满一年的次月三个月内提出申请，未在期限内申请的自动作废。

1、纳税人在上一个纳税年度内已缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说。

2、申请退税的房产，必须是纳税人本人或其配偶或夫妻共同购买的中国境内的首套住房。

3、首套住房仍在还贷，仍有住房贷款利息支出，才能申报房贷利息专项附加扣除，并在个税汇算清缴时办理房贷退税。

4、纳税人没有申报住房租金专项附加扣除，因为在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

房贷退税要什么条件？

需要满足的条件有： 

房贷退税申请人必须要缴纳过个人所得税，有缴纳过才会有退税，未缴纳过是不会产生退税的。 

申请退税的必须是首套房的贷款利息支出。 

若是夫妻双方共同购买的房屋，只能申请一方抵扣个税，并且选择后再一个纳税年度之间是不能更改的。 

若已购买住房，但实际还有租房，此时只能在住房租金和住房贷款利息中2选其1.不能两个都享受。 

最近开始退税了，没有交过税，每个月房贷4000多可以退税吗？

不可以。租房，房贷，赡养父母，重大疾病等专项免税的内容，是减免的缴税收入，而不是直接减少税款，也就是说都是租房，每个人工资不同，退的税也不一样的。在中国，每个人都有六万的专项扣税，也就是缴税的起征额，年收入超过六万，才缴税，你没有缴过税，不会退你一毛钱。

每个人收入不同，缴税的比例也不同，退的税也是不同的。比如同样是房贷，每个月可以抵扣1000，一年抵扣一万二。你20万年收入，可能一共退一千块的税。你50万年收入，可能共退三千。

关于这个问题回答如下：

1.个人所得税工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费四项综合所得都是支付单位预扣预缴个人所得税，并不是你自己到税务机关缴纳个人所得税。

2.如果你是工薪薪金阶层，建议你下载个人所得税APP注册登录，查看自己2021年收入申报明细情况，看单位是否预扣预缴过个人所得税，自己是否完整填报专项附加扣除信息。如果你单位预扣预缴过税款，你的赡养老人、子女教育、首套住房贷款信息等没有填报，补充申报这些信息后可能会有退税。一定要注意是银行确认的首套住房贷款信息才允许扣除，否则不能扣除。

3.如果你是灵活就业人员，建议也可以查看支付单位是否预扣预缴过个人所得税，如果预扣预缴过个人所得税，将个人自行缴纳的社保、赡养60周岁以上父母、子女教育等专项附加扣除信息填写完整后，应该会有退税。

说明：退税跟房贷没有必然的联系。

首先看下个人所得税页面的表述。

注意：是报上个年度的汇算，也就是说本来去年申报是按每个月来报，现在统计是一整年的税费情况，一整年下来要是申报报多了才有的退税，反之如果抱少了是要补交的。

房贷跟个人所得税之间确实有关系，估计楼主要问的就是这个，就是有房贷的可以减免部分个人所得税的额度，也就是说原本起征点是5000元，那么根据房贷可以一定的减免，例如楼主房贷可以减免1000元，就是楼主月收入是6000元的话也不用缴纳个税。看下图

个税减免项目除了房贷，还有其它项目

不止房贷项目，还有如子女教育，继续教育等。该减免的项目要及时申报，可以减轻本就不富裕的家庭。可以申报减免的项目如下：

说来惭愧，本人2019年度有幸退税过一次，但不多，这几年都达不到申报缴纳个税的要求，还是需要努力。

希望对你的回答有所帮助，谢谢！

到此，以上就是小编对于房贷退税必须要满足工资五千以上么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷退税必须要满足工资五千以上么的3点解答对大家有用。