房贷还了2年能转按揭吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷还了2年能转按揭吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房贷还了2年能转按揭吗的解答，让我们一起看看吧。

转按揭贷款是怎么办理的？

转按揭贷款就是上家的房子贷款还没有还完，就要把这套房子卖掉，此时如果买房的下家也要向银行申请贷款，那么下家申请的贷款就叫做转按揭贷款。

转按揭贷款的办理程序如下：

上家房贷没有还完的情况：

1.上下家签订买卖合同

2.下家至银行办理有交易转按揭贷款（带好身份证、户口簿、结婚证等身份证件，收入来源证明，购房合同、买的房子的房产证、首付款收据、上家证件等房屋买卖资料，上家原来银行的贷款合同、还款账单等转按揭资料）

3.银行审批贷款

4.上下家到担保公司签署转按揭担保协议，办理担保相关手续

5.担保公司出担保函给下家的贷款银行

6.银行拿到担保函后放款

7.担保公司陪上家去原来的银行还贷款、拿原银行的抵押注销资料、到房产交易中心注销抵押

8.担保公司陪下家到房产交易中心过户房产、抵押房产给下家的贷款银行

9.担保公司拿到抵押证明交给下家的贷款银行

房子的价格还是按照市场价格来的。无论你这套房子有没有贷款。

到此，以上就是小编对于房贷还了2年能转按揭吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷还了2年能转按揭吗的1点解答对大家有用。