房贷利率6.37正常吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率6.37正常吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷利率6.37正常吗的解答，让我们一起看看吧。

住宅商贷利率6.37怎么算？

房贷利率6.37指的是年利率6.37%，这个房贷利率是在房贷基准利率4.9%的基础上上浮30%计算得出的。一般情况下，房贷利率6.37%二套房商贷利率，该利率在房贷利率中偏高。

由于二套房商贷利率上浮的区间是20%-25%，所以上浮30%的情况不多伯见，而这个利率是高于同期同档次的商贷利率的。

购买商品房，贷款利率是百分之6.37。

贷款100万除以一百乘以6.37，等于63700元。一年利息是63700元。除以十二，等于5308元，每个月还利息是5308元万。

贷款100万，十年还清。就用100万除以十年120个月，等于8333元。

十年120个月，每个月还利息5308元，还本金8333元，总计是13648员。

本人单身，买了一套房子，利率要6.37正常吗？

一套房为什么要上浮30%呢？利率上浮是可以谈的，尤其是现在～我去年买房也啥都不懂，一个人去银行办理了贷款，后来才听朋友说有利率上浮的，问银行的人他们才说我的利率上浮30。我就跟他们沟通，让他们帮我申请上浮20%的，最后就是按上浮20%算的～所以买房最好找懂得朋友问问，别自己傻傻的

哦哟…先给您普及一下贷款基本知识点。

以前商贷，我们都是走的银行基准利率，央行爸爸说了算。比如国庆以前是4.9％。然后每个银行根据自身贷款利率上浮或者下调…国庆以前普遍首套贷款上浮10％-15％。二套贷款上浮20％。首套也就是5.39-5.635％，二套利率5.88％。

国庆以后不一样了，是按市场利率，每个月20号变动。比如10月份市场利率是4.85％，到了11月，变成了4.8％。然后央行又给每个省加不同的基点，也就是我们通常说的利率上浮。我们湖南岳阳，普遍银行加80个基点（1个基点就是0.01％），例如建设银行、邮政银行都是4.85％+0.8％＝5.65％。但是…嘿嘿，我千辛万苦给客户找了个银行，属于当地银行，不细说。它只加60个基点，也就是5.45％，如果做成vip客户，只加30个基点，也就是5.15％，而且我客户刚好赶在11月，市场利率下调，最终是5.10％。

最后我想说，利率是因城施策，但是，情况允许，可以多对比几家银行，而且可以试着跟银行个贷经理沟通，有没有打折的方法。。或者找关系…在国内，99.9％的事情找关系都能搞定。

如果是按揭的话，现在基准利率是4.9的，不过每个城市的都不一样，但也不会高的这么离谱，不太正常。刚有看到你说你是在常熟的，可以问一下建设银行，我之前在江苏做的时候建设银行利率还是蛮低的。

不高，你的利率应该上升了30%

在2016年到2019年9月之前的中国的基准是4.9，从2019年10月后国家的基准都是每个月不断地变化，之前的基准4.9变成4.85在到现在的4.8。央行本着住房不炒的基本方针严厉打击炒房的行为。

我所在的区域是在苏州。之前的基准是4.9，结婚利率上浮25%，单身利率上浮35%，相当于单身的利率是6.615！

国家这种方针是在打压炒饭房的一些人但在同时也打压了一些刚需。

到此，以上就是小编对于房贷利率6.37正常吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率6.37正常吗的2点解答对大家有用。