公积金贷款怎么交契税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款怎么交契税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金贷款怎么交契税的解答，让我们一起看看吧。

办理公积金贷款需要契税和维修基金单据吗？

需要的。 办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；

组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

契税：房款总额×1.5%；

抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元； 维修基金：建筑面积×40元/平米；

测量费：建筑面积×0.19元/平米。

公积金贷款买房手里会有契税发票吗？

不可以，但是有操作空间。提取公积金的前提是你得买房，一手房必须有购销合同加首付款发票，二手房必须要有不动产权证+增值税发票+契税发票+贷款银行出具的贷款证明。而商品房购销合同你能拿到的前提是 首付付给开发了，且贷款放了，开发商才会给你购销合同；二手房也是贷款放了后才能拿到贷款证明。所以，不可以。

如何操作呢？首先你借首付款把房子买了，贷款放了后 就拿着购销合同和购房首付款发票去提取公积金。但是，提取公积金的金额小于等于首付款金额。公积金提出来后就就可以还债。需要占用资金时间大约需要2-3个月。

到此，以上就是小编对于公积金贷款怎么交契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款怎么交契税的2点解答对大家有用。