买房贷款30年可以提前还款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房贷款30年可以提前还款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买房贷款30年可以提前还款吗的解答，让我们一起看看吧。

银行贷款100万，贷30年，可以申请提前还款么？具体什么要求？

　　大部分借款人选择部分提前还款，如果要节省利息，借款人应当选择缩短期限。缩短期限有两种方式，借款人选择还款期限不变，利息支出是最多的。一般办理房贷提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。　　提前还房贷流程五步走： 第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

贷款30年可以提前还多少次？

房贷的话一般贷款一年就可以提前还款了，一般银行没有规定提前还款次数，但是有的银行对金额有要求，比如五万，十万，提前还款需要提前去贷款银行填写申请表，银行通过后会通知还款人，把钱在规定时间内存上就可以了！

房贷30年40万代款提前还20万可以缩短多少年？

目前有三种方案：

一是剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;二是剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;三是剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。房贷30年贷款40万，平均一年还13333元，提前还20万，那么第一种方案是15年，第二种方案是30年，但每月还款变少，第三种方案是13年，且每月还款变少。

答：当然可以。你房贷30年40万，对于一个普通家庭来说，每个月的还贷压力应该很大吧，如果你提前还款20万，不仅可以减少你最后还款的利息，大约可以节约5万以上，还可以缩短你的还款年限，这样你以后的还款压力就会一步一步的缩小了，希望能够帮助你。

关于房贷30年40万贷款，提前还20万，可以缩短多少年这个问题没法回答，因为你没明确说在哪一年提前还20万，是在第五年？还还是第十年？不同的时候提前还20万，缩短的年限是不一样的。建议你可以在网上下载一个房贷计算器，输入相关信息后，计算器就会自动给你计算好的。

房贷还款选择30年，手头有闲钱，可以提前还款吗？

按现在的贷款政策和通货膨胀的话一般不建议提前还房贷哦！ 当然除非你有还款额10倍的闲钱就无所谓了。房贷这玩意看起来利息多得吓人 贷30万分20年还要60来万。但你自己算一下一年均摊下来也就万把快钱的利息。但这30多万你要随便投资点比较稳妥的项目。最不济存支付宝。带来的利息加复利远远大于60万。还能保证自己随时有应急的钱。现在好多想贷贷不了呢！所以一般家庭买房存款只够付全款没什么剩余的尽量贷款买是最划算的。不限购有又没有好投资的话宁愿贷款两套以租养贷。说房产泡沫的都是屁话。等泡沫那天估计得80后这一代死了过后的事了！个人想法 ！

还还是不还，主要目的在于这个闲钱带来的收益是否比房贷利率要高，如果闲钱只有存银行这唯一一个收益渠道，参照目前存款利率核算肯定不会有贷款利率高，这种情况提前还贷比较划算！还有特殊情况也存在，那就是08或09年有房贷是基准利率上7折，也就是4.9的基准7折后利率为3.43，这种情况坚决不还，随便哪里买个保本理财都会比这个收益高！所以还还是不还就看资金收益是否比贷款利率高！能从银行贷款出来是求之不得的好事，且行且珍惜！

各银行提前还款是有时间限制的，一般在1-3年不等。过了这个时间限制还款是没有违约金的。

其次要不要提前还款可以算一笔帐。假设你贷款一百万30年还款期，按今年初的贷款利率每月需还贷6700元左右。如果用一百万投资理财，8%以上收益的理财产品即可保本还贷。并且手里有笔钱可供随时支配是非常必要的。

人民币不断贬值，再过10年，每月还6000多块钱房贷就像现在每月还一两千块一样轻松。现在消费花未来钱，这个帐划算。

当然理财有风险，本人只是提供一个思路。仁者见仁智者见智。

大家好，有个问题请教一下，我贷款30万买的房，已还房贷一年，想提前还款十万，合算吗？缩短期限合算吗？

很多人办理住房贷款后，总是遇到是否提前还款的问题，这大多是没有规划好自己的房贷周期 ，会因此多付出成本，那么是否应该提前还款？怎样做才比较合理呢？

从题目中的情况看，你一共贷了30万元，已经还款一年，现在手里有10万现金，问是不是适合提前还款？还想了解是否需要缩短贷款年限？

确实这两种方法都可以减少利息支出，第一种属于部分提前还款，相当于减少房贷额度，第二种属于减少房贷时间，还可以降低利率，所以这两种方法都是可取的。

我们再根据你的实际情况进行一下分析，你在题目中没有说清楚自己的房贷时间和方式，因为公积金和商贷差别很大，5年以内和5年以上的差别也很大，我们一起来说一下。

1、如果是用公积金，无论是短期的还是长期的，都不应该用自己手里的自有资金提前还款，也不应该缩短房贷年限，只有当公积金账户里的余额，达到剩余贷还款额的时候，可以考虑用公积金账户余额提前还款。

原因非常简单，就是因为公积金房贷利率非常低，按最高的5年期以上二套房利率也只有3.575%，手里的资金购买国债都能达到4%的收益率，提前还款或者缩短期限都不划算。

2、如果你用的是商贷方式，手里的资金又没有好的理财方式，可以考虑提前还款，只要理财收益率低于房贷利率，提前还款就是划算的。

如果你的收入状况得到改善，未来可以承担更高的还款额，可以和银行协商缩短贷款年限，尤其是把年限缩短到5年以内，房贷利率会更低。

像你这种情况，一共30万的房贷，如果提前还款10万元，总额仅剩不到20万元如果自己收入能够承担，完全可以把时间缩短到5年以内，这样后来的利息就会减少了。

到此，以上就是小编对于买房贷款30年可以提前还款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房贷款30年可以提前还款吗的5点解答对大家有用。