银行房贷被拒的人多吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行房贷被拒的人多吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍银行房贷被拒的人多吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷太少会被拒吗？

一般不会，最少五万以上就可以贷（现在房价，九几年一个房还不到五万呢），只贷两三万也没什么意义了。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

不会直接拒绝，但是客户经理有理由能拒绝多半是会拒绝的！

一般金额少的，银行不愿意受理，毕竟做一笔10万的和做一笔100万的工作量完全一样。除非你遇到的银行正好不考核贷款额考核新增客户数，如果贷的金额少，只要你的贷款材料有瑕疵，还贷条件达不到要求，会毫不犹豫拒绝你。

申请房贷被拒，只因持信用卡过多，到底如何影响银行放贷？

申请房贷被拒，肯定不是因为单纯的持有信用卡较多，如果是正常持有并使用多家银行的信用卡，这其实是一份优质的信用记录，如果是因为信用卡的问题被拒，都是因为你的用卡情况存在风险隐患。以下几种情况你可以看看自己触碰了哪几条：

1. 短期内特别是近期内频繁申请信用卡

你持有的多张信用卡，是不是短期内频繁申请的？如果是这种情况，银行会判定你现在很缺钱，甚至会怀疑你想利用信用卡的资金去付首付，一个连首付都需要套现凑钱的人，银行自然认为是高风险客户，决绝贷款是正常的。

2. 每张信用卡的额度都几乎用完

现在很多人的收入与支出严重不匹配，一看借记卡流水和信用卡账单就知道了。每个月几千到一万左右的收入，却月月刷卡“消费”十几、几十万，这样的信用卡用卡方式，不可能把信用越用越好，在贷款审批的时候，只会被判定为以卡养卡，认为你连日常消费都负债累累，哪里还有能力买房还房贷，所以拒办贷款。

3. 信用卡用卡记录存在多次逾期行为

信用卡多意味着需要记住的还款期限也多，那么可能逾期记录也会增多，逾期一两次还可能是忘记，逾期次数多了，银行会认为你就是资金链出现断裂还不起，总是拆东墙补西墙的才能找到钱来还款。所以如果信用卡存在有多次逾期的不良记录，风险系数就会提高，从而拒办房贷。

4. 信用卡分期还款金额+房贷月供金额远超收入标准

办理房贷对收入的考核，一般要求收入是月供的2-2.5倍，如果还有其他的贷款和分期，则是要求收入是全部负债每月月供的2-2.5倍，这样一算，本来房贷月供是符合条件的，但是加上信用卡分期的月供金额之后，收入就不达标了，于是当然就被拒了。

以上几个都是因为信用卡方面被拒房贷的原因，你可以对照看看自己具体是因为哪一点被拒的。

从卡卡大人以往的经验来判断，如果题主申请房贷被拒，只是因为所持有的信用卡数量过多的话，那基本上可以判定是由如下原因引起的。

1、持有信用卡数量过多，如果是短时间内申请并持有多张信用卡的话，这样你每申请一次，银行都会查询你的个人征信，如果短时间内个人征信被查询多次的话，那么你个人征信里面就会存在多条查询记录，这样就有可能导致你的征信被花，也就是通常我们所说的“花征信”。花征信虽然没有黑征信那么严重，但是同样会对我们信贷申请产生影响。因为银行会认为，你短时间内申请多张信用卡，肯定是缺钱，所以为了规避可能产生的风险，就会拒贷给你。

2、持有信用卡数量过多，而且总授信额度过高。因为你本身的授信额度已经很高了，银行就会担心，如果再给你放贷的话，万一某一天你的资金链断裂，就有可能造成贷款的损失风险，所以这个时候银行也是可能会拒贷的。

3、持有信用卡数量过多，而且负债过高。比如，你多张信用卡每个月都刷卡超过了总授信额度的80%，而且连续多个月都这样，那么银行就会觉得你是在以卡养卡，而且是极度的缺乏资金，所以用套现来维持。如果银行房贷给你，就会面临巨大的风险，所以照样会拒贷。所以，卡卡大人建议，在申请房贷之前，最好能降低自己的负债，尽量把银行的信用卡欠款还完后再申请，这样就会事半功倍。

以上就是卡卡大人的观点，感谢大家的阅读，如果认可我，请点赞关注，如果你有不同的意见，欢迎留言评论。

到此，以上就是小编对于银行房贷被拒的人多吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行房贷被拒的人多吗的2点解答对大家有用。