房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗的解答，让我们一起看看吧。

用他人的房子抵押贷款需要夫妻双方签字吗？

1、一个人是不能办理的

2、至少需要夫妻双方办理

3、如果因为年龄、职业、经营、征信等情况不满足，需要做抵贷不一的，抵押人夫妻双方，借款人夫妻双方均要出面共同签字、公证等手续

4、贷款资料根据贷款性质不同提供的也不大相同，不同银行要求的材料也不全相同

5、简析不同类型大致材料：

6、抵押消费贷：身份证、户口本、房本、结婚证、离婚证、离婚证明、评估报告、下户照片、银行流水、放款卡、贷款用途、消费证明（发票等）等材料

7、抵押经营贷：身份证、户口本、房本、结婚证、离婚证、离婚证明、评估报告、下户照片、银行流水（含对公）、放款账号、贷款对公合同、企业营业执照、章程、企业上下游合同等

8、银行在资料齐全到放款在20到45天各个时间不等，注意用款时间不要耽误了

房屋抵押贷款，一定需要夫妻双方的身份证原件吗？

办理房屋抵押贷款需要以下资料：

　　现房抵押

　　本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本，单身的由户口所在地民政部门出具的证明;

　　个人收入证明(加盖单位公章);

　　银行借款合同;

　　土地使用权证复印件(验原件);

　　有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

　　房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

　　房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

　　房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明

　　期房抵押

　　夫妻双方身份证，结婚证，单身的由户口所在地民政部门出具的证明;

　　购房预售合同;

　　与银行签订购房借款合同;

　　购房预交款收据复印件(验原件);

　　个人收入证明。

房屋抵押贷款办理流程：

　　提出申请

　　↓

　　银行指定评估机构评估

　　↓

　　签订合同

　　↓

　　审批

　　↓

　　抵押

　　↓

　　放款(《他项权证》放款)。

到此，以上就是小编对于房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗的2点解答对大家有用。