有房贷还能贷款买门面吗 有房贷还可以贷款买门面吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房贷还能贷款买门面吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房贷还能贷款买门面吗的解答，让我们一起看看吧。

有住宅的房贷,能否贷款买门面房？

可以啊，名下有一套住房贷款还想再买商铺或者门市贷款是可以的，但是第二套房的首付成数可能会提高，而且贷款的利率也没有优惠，一般都是基准利率上浮10%左右，而且对工资流水的要求也会比首套房要求高～

已经贷款买了住宅楼，还能再贷款买商铺吗？

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。 条件要求如下：

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。 总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

名下有贷款还可以贷款买房吗？

首先告诉你，有贷款也是可以贷款买房的。

但是呢，你不能有征信问题（比如逾期之类的），同时如果你购买民用住宅的话，首付比例和贷款利率都会高一点（首套房除外）。

当然如果是购买商业住房（公寓，办公楼，门面，商铺），只要你征信没有问题，你有多少贷款都可以买，但是这类的房产的首付都在五成，只要你交的起首付随便你贷款买多少套，只要你能还上月供。

到此，以上就是小编对于有房贷还能贷款买门面吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房贷还能贷款买门面吗的3点解答对大家有用。