房贷20年和30年利息差多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷20年和30年利息差多少的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房贷20年和30年利息差多少的解答，让我们一起看看吧。

贷款30万。贷20年，怎么算一个月月供和利息，各是多少啊？

按商业贷款，6.55%的利率，等额本息是每月还2245.56(元)，20年总利息是238934.18；等额本金第一月还1月,2887.5(元)，2月,2880.68(元)，3月,2873.85(元)，一次类推，直到最后一个月1200(元)左右吧，20年总利息为197318.75。如果资金不是很紧张，建议用等额本金方式，这样贷款利息少一点，一开始几年还的多一点；如果很困难，就用第一种，这种利息多一点，不过每月还款都一样，相对轻松一点。

2022年贷30万20年月供多少？

回答是：

一、商贷

1、等额本金还款

贷30万20年，贷款利率按照市场最低3.9%执行，首月还款2225元。

2、等额本息还款

贷30万20年，贷款利率按照市场最低3.9%执行，月供1802元。

二、公积金贷款

1、等额本金还款

贷30万20年，贷款利率3.1%，首月还款2025元。

2、等额本息还款

贷30万20年，贷款利率3.1%，月供1679元。

由此可见，2022年贷30万20年月供多少取决于贷款品种，建议楼主提供准确贷款信息，以便观众回答。

30万房贷利息5.4厘贷20年和15年那个划算？

按照30万房贷利率5.4%计算，20年等额本息还款月供2046.75元，本息和491221.15元。如果15年等额本息月供还款2435.36元，本息合计438364.77元。由此可见15年还款比20年少还利息5万多远，所以15年还款划算

2021年贷20万30年每月还多少？

30年*12=360个月，200000/360=555.56，2021年贷20万30年每月还555.56，则每年还555.56*12=6666.72，现在买房很多人都选择贷款，贷款年期越长，则月供数额越少，这样，可以减轻家庭还款压力，把钱用到理财产品上，增加收益。

一套50万的房子，首付给了30万，20年供完，每月的月供是多少?哪个银行的利息少一点？

这个要分情况的，按照贷款方式分为公积金贷款和商业贷款，按照还款方式分为等额本金（每个月还得钱递减，刚开始最多）还款和等额本息（每个月都一样）还款。一共组成四种方式：

1.公积金贷款，等额本金还款。第一个月2063，以后每月递减，第一个月递减13元，但每月递减额度在减少，最后一个月递减额度在3选左右。

2.公积金贷款，等额本息还款。每个月1702，20年基本不大变。

3.商业贷款，等额本金还款。第一个月2475选，每一月递减16元，每月递减在减少，最后一个月递减在5元左右4.商业贷款，等息本金还款。每月1963元。

我办房贷是三十年，我在二十年内把贷款还清，利息和我办二十年是一样的吗？

感谢邀请

不一样，实际承担的利息会多一些。

1、贷款20年

按照20年期限计息还款，本金是多少，利息是多少，每月还多少，都是计算好的。即贷20年，按照20年核算总利息，分摊到每月，从第一期还款开始，就已经包括还总利息的一分摊部分了。

2、贷30年，提前至20年还清

贷30年，总利息算出来后，分摊到每月，第一期还款开始，就已经还了30年的分摊利息，即便贷至20年还清，也将剩余10年的部分利息还了一部分。

3、举例说明差异

贷款10万，按照基准4.9%执行，都按等额本息还款方式测算。

（1）贷20年的本金利息总额

10万本金，总利息57066.57元，总还款额157066.57元。

（2）贷30年，20年提前还款的总账

10万本金，月供530.73元，20年时提前还款须支付的金额：“20年还款总金额127375.2元+20年时剩余本金”。

由于本金是变化的，需要提前结清时去具体算，算起来有些麻烦。总账看，应该是贷20年的利息损失会小些的。

更多资讯及意见分享，欢迎加关注后私信联系咨询，邀请问答太多，时间有限，不一定能一一作答，请大家见谅！

到此，以上就是小编对于房贷20年和30年利息差多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷20年和30年利息差多少的6点解答对大家有用。