贷款利率5.88高吗

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房贷利息5.88高吗？

4.9%只是国家规定的基准利率，具体多少各家银行可以根据实际情况在一定范围内上下浮动，贷款基准利率4.9%，而房贷利率为5.88%，实际上是在贷款的基准利率的基础上上浮了20%，也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点，这是符合浮动区间变化的，所以房贷利率上浮为5.88%是属于正常的。

房贷利率的上浮是在贷款的基准利率的基础上计算的，也就是在4.9%的基准利率上进行计算。在中国所有银行的基准利率是由中国人民银行规定的，都是相同的基准利率，所以房贷的基准利率为4.9%，一般情况下都是年利率，而上浮了20%，

则实际执行年利率为：4.9%*（1+20%）=5.88。利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。其计算公式是:利息率= 利息量/本金x时间×100%。

扩展资料：

个人住房商业贷款主要有：

1、住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

参考资料来源：

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