房贷能提前还吗,有没有违约金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷能提前还吗,有没有违约金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房贷能提前还吗,有没有违约金的解答，让我们一起看看吧。

房子提前还贷会有违约金吗？

不想打字了，随手录个视频跟大家聊聊，提前还房贷基本上不用违约金，特别还房贷超过十年以上的。

注意我们房子的抵押合同，合同上会写清楚提前还贷的条款。

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提前还会产生违约金的，本人房地产行业混的。如果提前还款，收取还款金额的万分之五违约金，不收违约金额利息。提前还款还有一个条件就是必须月供满一年之后才可以提前还款，没满一年是不能提前还的。

不过有钱也别提前还，因为人民币贬值速度太快了，想想10年前和10年后的100块能比嘛。而且还款的前几年都是先收利息部分，利息占比比较高，相当于前几年还的都是利息，这样提前还就不划算了。所以还是把钱留在自己手上才是钱，慢慢还。

银行虽支持提前还贷这个业务，但是，这并不代表他们喜欢你们提前还贷，因此就有了提前还款违约金，它是银行针对贷款人提前还款设定的一项违约责任。大多银行要求提前还款，至少要在还款一年后才能申请。

显而易见，为了阻拦大家提前还贷，银行也是花了不少心思，要求贷款人在还款未满一年是不能提前还款的，或者需要支付很高的违约金。注意了，每个银行的违约金也不相同。

对于普通收入的家庭来说，无论在何时买房都不是一件容易的事情，以前虽然房价较便宜，但是工资水平也低，好了，终于等到工资水平提高了，然而，却远远追不上房价的涨幅，房价仍然是高不可攀，因此普通人基本上都是选择贷款买房。

因为贷款一般是选择20年或者30年，算下来利息是很多的，所以很多购房者都认为贷款买房不划算。

于是，就有不少人在贷款不久之后就产生了提前还贷的想法。提前还款确实会节省一些利息，但是在提前还款之前还需要考虑违约金，这是很多人都忽略的。

一、提前还款违约金

银行虽支持提前还贷这个业务，但是，这并不代表他们喜欢你们提前还贷，因此就有了提前还款违约金，它是银行针对贷款人提前还款设定的一项违约责任。大多银行要求提前还款，至少要在还款一年后才能申请。

显而易见，为了阻拦大家提前还贷，银行也是花了不少心思，要求贷款人在还款未满一年是不能提前还款的，或者需要支付很高的违约金。注意了，每个银行的违约金也不相同。

二、提前还款交多少违约金？

很抱歉，并不能给大家一个准确的金额，因为不同银行，或者同样银行的支行都可能存在违约金标准不同的情况。比如工商银行有违约金为六个月贷款利息的，也有违约金＝提前还款金额＊贷款执行月利率＊叁个月。

至于其他银行，也是大同小异的，差不多，据小编房产房谈的了解，还有些银行是按照还款金额百分比来收取违约金的。一般来说还款金额较少的可能在几千元，还款金额较多，比如超过50万的可能违约金为上万元。

三、提前还款都要交违约金吗？

这个也没有完全统一的规定，主要是银行的要求，一般来说，不同的银行，不同的城市，不同的支行制定的贷款合同都可能不同，所以对提前还款的要求也不同。

其实，大家可以看下自己与银行签订的贷款合同，一般来说，主要还是看和银行签订的贷款合同。贷款合同里面都有关于提前还款的条款，如果想要知道自己提前还款是否要违约金，可以拿出自己的贷款合同看一下。

以上就是本文的全部内容了。有些人是因为不想有贷款压力才提前还款，有些人是因为想卖房所以提前还贷，但要注意了，如果购房者你是因为卖房才选择提前还款，那么最好在卖之前了解是否需要违约金，需要多少违约金，这样才能更好的计算卖房的成本。

具体得看合同！包括提前还款的期限，比如，有些只能一年12个自然月后，能提前还款，另外，提前还款涉及到的违约金或者手续费用也都是有合同约定的。你在这问，意义不大！每家银行不一样！按合同来。

到此，以上就是小编对于房贷能提前还吗,有没有违约金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷能提前还吗,有没有违约金的1点解答对大家有用。